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Terreno para comprar
Lisboa
Sintra
Algueirão-Mem Martins
Rua Padre Américo - Casais de Mem Martins
Terreno com projecto aprovado para Lar em Casais de Mem M...
Terreno com projecto aprovado para Lar em Casais de Mem M...

Terreno com projecto aprovado para Lar em Casais de Mem M...

1 200 000 €
Rua Padre Américo - Casais de Mem Martins, Algueirão-Mem Martins, Sintra, Lisbon
300 €/m²

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Propriedades

Área de terreno (m²):
3 999 m²
Declive:
Moderado (entre 20º e 30º)

Descrição

Terreno com projecto de arquitectura aprovado para Lar em Casais de Mem - Martins

Trata-se de um projecto para Lar composto por edifício de 3 pisos em meio urbano com 58 camas e que está localizado a cerca de 300 m da estação de comboio das Mercês.

A instalação de um equipamento de carácter social pressupõe neste caso a construção de raiz de um edifício
para o efeito, descrito de seguinte forma:

( PISO 0 ) Área de Acessos e Pedonal, Estacionamento e Áreas Técnicas:
- Acesso pedonal e viário;
- Acesso principal (átrio) e de serviço ao edifício;
- Parque interior de viaturas ( ligeiros standard / mobilidade condicionada / ligeiro ambulâncias );
- Cargas e descargas;
- Áreas técnicas ( central térmica, reservatório de água, gerador emergência, grupo de bombagem, resíduos
vários e zona de lavagens, posto de transformação, arrecadações várias, etc;


( PISO 1 ) Área de Serviços Comuns, Técnico e Administrativo:
- Acesso principal de distribuição vertical / recepção;
- Secretaria e arquivo;
- Gabinete da direção / sala de reuniões;
- Instalações sanitárias femininas + masculinas e de acessibilidade total;
- Sala de descanso;
- Salas de atividades;
- Arrumos gerais e de limpeza;
- Cozinha e zonas complementares / lavandaria;
- Área de refeições;


( PISOS 2 E 3 ) Área de Quartos:
- Sala de estar;
- Área de apoio aos quartos ( rouparia e lixos );
- Sanitários / femininos;
- Sanitários / masculinos;
- Quartos individuais e duplos;
- Gabinete de enfermagem e banho geriátrico;


Áreas Exteriores
Área de laser exterior adjacente ao edifício, de domínio privado e área a ceder ao domínio publico municipal
de requalificação e utência publica no âmbito de requalificação da ribeira da Laje. Plano abrangente em
implementação pela município de Sintra.


Dados do terreno:
- Area total do terreno 3.990 m2;
- A área total do terreno depois das cedências é de 1675 m2;
- Área de implantação edifício - 629.87 m2;
- Área bruta de Construção – 1812.21 m2;


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Categoria Energética: Isento

Características

  • Vista de campo
  • Iluminação Pública

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, Algueirão-Mem Martins

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