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Terreno para comprar
Porto (distrito)
Porto
Paranhos
Terreno com PIP aprovado, Antero Quental | Porto

Terreno com PIP aprovado, Antero Quental | Porto

1 350 000 €
Paranhos, Porto
1 352 €/m²
Terreno com PIP aprovado, Antero Quental | Porto

Propriedades

Área de terreno (m²):
998,70 m²

Descrição

Terreno com uma área total de 998,70m2 com PIP aprovado para construção de edifício de 1 piso abaixo da cota de soleira e de 5 pisos acima da cota de soleira, onde irão surgir 20 apartamentos (7 T1 e 13 T2) do r/ch ao 4º piso e 23 lugares de aparcamento na cave e no piso do r/ch.

Localizado numa zona da cidade marcadamente residencial e apresenta duas frentes, uma orientada para a rua Antero de Quental, e outra para a rua do Dr. Pedro Augusto Ferreira

Existe no local uma construção correspondente a um edifício de dois pisos com uma implantação de 144m2 e uma casa térrea de 88m2.

ÍNDICES DE OCUPAÇÃO:
- Área de terreno: 998,70m2;
- Área de implantação: 477m2
- Ocupação de logradouro - 20%: 86m2;
- Área Permeável: 272m2;
- Área Impermeável: 624,90m2;
- Índice de Impermeabilização: 0,7;
- Índice de construção: 2,12.

QUADRO DE ÁREAS:
- Cave: garagem_420m2 ;
- R/CH: garagem/habitação_477m2 (313 + 164);
- 1º ANDAR: habitação_420m2 (227 + 193);
- 2º ANDAR: habitação_420m2 (227 + 193);
- 3º ANDAR: habitação_420m2 (227 + 193);
- 4º ANDAR: habitação_377m2 (184 + 193);
TOTAL ABC: 2.114m2
Área Bruta de construção acima do solo para habitação: 1.801m2 | Área bruta de construção acima do solo com aparcamentos e arrumos: 2.114m2
Área bruta de construção toatal (com garagens na cave): 2.534m2

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, Paranhos

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