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ZOME Grupo Business

José Lobato

Identificação do imóvel: ZMPT575040 
 
Projeto aprovado para 8 armazéns, localizado em zona industrial e habitacional, com acessos por duas ruas. O projeto inclui todas as especialidades, estudo de tráfego, redes de água, saneamento e eletricidade, assim como já contempla a área a ceder para domínio público e o destaque de uma parcela independente do terreno, onde é possível construir mais 4 armazéns, além dos 8 armazéns já aprovados. 
 
FICHA TÉCNICA DO PROJECTO - CONSTRUÇÃO DE 8 ARMAZÉNS 
- Terreno com = 7.083m2 
- Área de Construção = 5.003m2 
- Área de implantação = 2.508m2 
- Área útil total = 4.831m2 
- Volume do edifício = 35.112m2 
 
Número de pisos = 2 
Altura da fachada = 14 metros 
 
Localização 
 
Zona industrial e habitacional, com acessos por duas ruas, em localização estratégica e de fácil acesso para transportes e logística. 
 
- Rua Monte Cativo, Alfena 
s://maps.app.goo.gl/B3pMrP5xRrUTEKk99 
 
Características do Projeto 
 
- Projeto aprovado para a construção de 8 armazéns 
- Inserido em lote com dupla frente de estrada 
- Acessos facilitados para veículos pesados 
- Possibilidade de destacar parcela do terreno para a construção de mais 4 armazéns 
- Área destinada a domínio público já contabilizada no projeto 
 
Infraestruturas e Estudos Realizados 
 
- Projeto de especialidades aprovado 
- Estudo de tráfego 
- Redes de água, saneamento e eletricidade 
- Possibilidade de implementar soluções de eficiência energética 
 
Benefícios do Investimento 
 
- Excelente oportunidade para renda passiva através de arrendamento 
- Potencial de valorização do património a curto e longo prazo 
- Flexibilidade na utilização: armazéns para logística, comércio ou pequenas indústrias 
- Projeto já aprovado, permitindo um arranque imediato da construção 
 
Oportunidade de Expansão 
 
A possibilidade de construir mais 4 armazéns adicionais em parcela independente permite uma rentabilização extra, aumentando o retorno do investimento. 
 
Contacte-nos 
 
Para mais informações sobre este projeto ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco. 
 
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Investir num projeto para a construção de 8 armazéns pode ser uma oportunidade altamente rentável, especialmente em zonas industriais ou mistas. 
 
Aqui estão alguns dos principais benefícios desse tipo de investimento: 
 
Rentabilidade e Valorização 
 
- Renda Passiva Garantida: Armazéns são ativos com elevada procura para arrendamento, especialmente para logística, armazenagem ou pequenas indústrias. 
- Valorização a Médio/Longo Prazo: A escassez de espaços industriais faz com que o valor dos imóveis aumente com o tempo. 
- Possibilidade de rentabilização faseada, arrendando ou vendendo os armazéns individualmente. 
 
Localização Estratégica 
 
- Se o projeto estiver em zona industrial e habitacional, atrai tanto empresas como serviços, criando maior procura. 
- Acesso por duas ruas aumenta a mobilidade e facilita a entrada e saída de veículos pesados. 
 
Projeto Já Aprovado 
 
- Permite um arranque rápido da construção, poupando tempo e custos em burocracias. 
- O facto de o projeto incluir todas as especialidades (água, eletricidade, tráfego) reduz riscos e facilita o licenciamento. 
 
Flexibilidade 
 
- A possibilidade de destacar uma parcela do terreno para a construção de mais 4 armazéns permite expandir o investimento e aumentar o potencial de rentabilidade. 
- Ideal para diferentes tipos de negócio: logística, comércio, pequenas indústrias ou self-storage. 
 
Sustentabilidade 
 
- Pode ser desenhado com soluções de eficiência energética, como painéis solares ou sistemas de reaproveitamento de água. 
 
Este tipo de investimento combina segurança, rentabilidade constante e valorização do património, sendo uma excelente opção para investidores que procuram ativos imobiliários de uso industrial. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 7.083m2 com projecto aprovado para 8 Armazéns, em Alfena

Terreno com 7.083m2 com projecto aprovado para 8 Armazéns, em Alfena

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