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Terreno para comprar
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Rua da Giesta - Areosa
Terreno com 190m2, 3 frentes, Rua D. Afonso Henriques ,1039, Pedrou...
Terreno com 190m2, 3 frentes, Rua D. Afonso Henriques ,1039, Pedrou...

Terreno com 190m2, 3 frentes, Rua D. Afonso Henriques ,1039, Pedrou...

124 000 €
Rua da Giesta - Areosa , Rio Tinto, Gondomar
653 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área de terreno (m²):
190 m²
Finalidade:
Habitação
Tipo de terreno:
Urbano

Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT548047

Terreno urbano localizado na Rua D. Afonso Henriques, 1039 em Pedrouços, Maia, com as seguintes características:

• Área total: 190m2
• Confrontações: a Norte e Oeste com a Rua General Humberto Delgado, a Este com a Av. D. Afonso Henriques
• Localizado em área residencial de alta densidade
• Terreno destinado a construção urbana, habitação. Dispõe de infra-estruturas básicas
• Capacidade para construção de habitação HC2 (habitação colectiva) segundo o Regulamento Municipal (P.D.M. - C.M. Maia) em vigor

Se procura um terreno com área para construção, em Pedrouços, Maia, esta pode ser a sua oportunidade!

De acordo com o Regulamento do PDM, este terreno encontra-se integrado em área de "Habitação Colectiva (HC2)", sendo possível construir de acordo com os seguintes parâmetros:
• Destinado a habitação unifamiliar ou colectiva, embora se possa admitir outros usos;
• Índice máximo de ocupação do solo de 75%;
• Índice máximo de utilização do solo de 0.40 a 1,0;
• Admite-se um número máximo de 2 a 4 pisos ou altura de 14 metros.

Destacam-se os seguintes pontos de interesse próximos e respectivas distâncias:
• A 220 m Aldi (3 min. a pé)
• A 280 m Escola Básica 1 CEB da Giesta (4 min. a pé)
• A 350 m Escola básica1 CEB da Boucinha (5 min. a pé)
• A 350M Jardim de Infância da Boucinha ( 5 min. a pé)
• A 400m Mini Preço (5 min. de carro)
• A 550m Agrupamento de Escolas de Pedrouços (7 min. a pé)
• A 750m USF Centro saúde de Pedrouços (3 min. de carro)
• A 2,4 km Faculdade de Engenharia Porto (FEUP) (10 min. de carro)
• A 3 Km Hospital de S. João (9 min. de carro)
• A 3 km Universidade Lusíada (6 min. de carro)
• A 3,5 km Polo Universitário (11 min. de carro)

Áreas de acordo a Caderneta Predial Urbana
• Área total do terreno: 190 m2
• Área bruta de construção total: 222,420 m2
• Área de implantação: 70,130 m2
• Área bruta privativa (habitação): 210 m2
• Área bruta dependente: 32,980 m2
• Número de pisos: 2

Outros dados:
- Valor patrimonial: 39.676,35€

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, Rio Tinto

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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