Terreno - Calheta
600 000 €250 €/m²
Propriedades
Área de terreno (m²):
2 403 m²
Descrição
OFERTA PROJETO
Procura onde construir um novo Investimento Imobiliário na Estrela da Calheta, para arrendamento ou para venda?
Então este poderá ser o TERRENO IDEAL para o seu FUTURO PROJETO!!!
Terreno localizado na proximidade do Centro de Saúde da Calheta, com excelentes acessos viários tanto local como perifericamente.
O terreno tem capacidade construtiva prevista no PDM do Calheta como Espaços Centrais (Tem Projeto para 26 apartamentos entre T1, T2 e T3). Está infraestruturado (estrada alcatroada, passeios, estacionamentos, luz, águas pluviais, etc.).
O terreno tem uma magnífica vista mar e montanha, com excelente exposição solar todo o dia, onde é possível fazer um projeto à sua maneira desde que cumpra com os seguintes parâmetros:
a) Índice de utilização do solo máximo: 1,1;
b) Índice de impermeabilização do solo máximo: 60%;
c) Altura total da edificação, valor máximo: 20m;
d) Altura da edificação, valor máximo: 16,5m;
e) Altura da fachada, valor máximo: 14,5m;
a) Afastamentos laterais mínimos:
i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificações: metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o mínimo de 3m;
b) Afastamentos de tardoz mínimos:
i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificações: metade da altura correspondente da fachada adjacente, com o mínimo de 6m;
f) Afastamento ao eixo da via mínimo: 6m ou consonante com as edificações adjacentes ou a envolvente dominante, sem prejuízo do disposto na legislação em vigor
Não perca esta oportunidade, para mais informações, não hesite em contactar!
Julieta Orfão | (+351) 935 064 203
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a) Índice de utilização do solo máximo: 1,1;
b) Índice de impermeabilização do solo máximo: 60%;
c) Altura total da edificação, valor máximo: 20m;
d) Altura da edificação, valor máximo: 16,5m;
e) Altura da fachada, valor máximo: 14,5m;
a) Afastamentos laterais mínimos:
i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificações: metade da altura do muro ou fachada adjacente, com o mínimo de 3m;
b) Afastamentos de tardoz mínimos:
i) Edifícios de habitação unifamiliar: 3m;
ii) Restantes edificações: metade da altura correspondente da fachada adjacente, com o mínimo de 6m;
f) Afastamento ao eixo da via mínimo: 6m ou consonante com as edificações adjacentes ou a envolvente dominante, sem prejuízo do disposto na legislação em vigor
Não perca esta oportunidade, para mais informações, não hesite em contactar!
Julieta Orfão | (+351) 935 064 203