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Terreno para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Ajuda
Terreno | Ajuda

Terreno | Ajuda

3 000 000 €
Ajuda, Lisboa
1 500 €/m²
Terreno | Ajuda

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Propriedades

Área de terreno (m²):
2 000 m²

Descrição

Terreno urbano com edificação existente a necessitar de obras de reabilitação, com a área total de 2048m2.
Excelente localização, entre o polo universitário da Ajuda ( em expansão, a Fundação Liga, a Associação humanitária dos bombeiros da ajuda e o parque florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente prócimo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.
O terreno tem uma configuração de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49º, 53º, 54º e 55º do regulamento do plano diretor municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com 5 pisos,, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidaded de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro.
Esta prespetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54º do regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB ( índice de utilização bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de mais ou menos 4.000m2.

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Categoria Energética: Isento

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