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Terreno para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Ajuda
Terreno Ajuda

Terreno Ajuda

3 000 000 €
Ajuda, Lisboa
1 500 €/m²
Terreno Ajuda

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Propriedades

Área de terreno (m²):
2 000 m²

Descrição

Localização e envolvente: - Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado, mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): - Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2.

Principais características: - O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 metros totais do terreno, uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2.

Pontos de interesse: - Terreno situado na Ajuda, Lisboa, freguesia que se situa entre a praia de Belém e a serra de Monsanto. A Ajuda tem sido renovada e assim mais habitada e até mesmo classificada como o “Novo Bairro Alto” de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa.

Transportes e acessos: - Muita variedade de transportes públicos disponíveis. Autocarro, metro de superfície, comboio e barco para atravessar o Tejo para a outra margem.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - 2000m2

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Terrains, Ajuda

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