TERRENO 9570 M2 PARA LOTEAMENTO MORADIAS OU CONDOMINIO FECHADO SERZEDO

TERRENO 9570 m2 PARA LOTEAMENTO MORADIAS OU CONDOMINIO FECHADO SERZEDO - VILA NOVA GAIA

Terreno com 3 frentes e com mais uma entrada por uma 4ª outra frente ,com viabilidade para construção de moradias e, eventualmente, para construção em altura.

Situa-se numa zona de moradias, bons acessos, a cerca de 3 Km da Auto Estrada A29.

Localiza-se junto à Junta de Freguesias Serzedo-Perosinho e à Igreja Matriz.

A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, sendo que começa a surgir a construção de moradias de segmento elevado.

A muito curta distância, permite a rápida ligação aos centros de Arcozelo, Perosinho e Serzedo.

Se procura um terreno para rendimento, através de construção de um loteamento de moradias e numa localização servida de bons acessos, fale connosco para lhe apresentarmos esta solução.

Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno:

• Área total: 9.570 m2

• Tipo de terreno: urbanizável / para construção

• Integrado em Solo Urbano - Área de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia

• Usos permitidos: habitação e equipamentos de uso complementar à habitação.

• A edificabilidade permitida nestas áreas é a de moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum, com cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior (recuado).

Pontos de referência próximos:

• A 550 m da Rua do Corvo (6 min. a pé)

• A 700 m de talho (9 min. a pé)

• A 750 m do Clube de Futebol de Serzedo (10 min. a pé / 2 min. carro)

• A 800 m de cafetarias (9 min. a pé / 2 min. carro)

• A 850 m da Rua São Mamede de Serzedo (10 min. a pé / 2 min. carro)

• A 900 m da Quinta de Eventos Espírito Santo (10 min. a pé / 2 min. carro)

• A 950 km da Escola Básica de 1º CEB do Outeiro (10 min. a pé / 4 min. carro)

• A 1,0 km da estação de serviço - Repsol (2 min. carro)

• A 1,0 km do Banco BPI (2 min. carro)

• A 1,1 km do Externato Nossa Senhora de Fátima (2 min. de carro)

• A 1,4 km de ginásio (3 min. carro)

• A 0.5 km da Junta de Freguesia de Serzedo (4 min. carro)

• A 1,5 km do Centro de Saúde de Serzedo (3 min. carro)

• A 1,6 km de florista (3 min. carro)

• A 1,6 km de cabeleireiro (3 min. carro)

• A 1,7 km de farmácia (3 min. carro)

• A 1,7 km de mercearia (3 min. carro)

• A 1,9 km do restaurante “O Lusitano” (4 min. carro)

• A 1,9 km do Centro Hípico Márcio Pinto (4 min. carro)

• A 2,0 km da Junta de Freguesia de Serzedo (5 min. carro)

• A 2,0 km do supermercado Pingo Doce de Arcozelo (3 min. carro)

• A 2,0 km da Escola Secundária Arquitecto Oliveira Ferreira (5 min. carro)

• A 2,1 km do restaurante “Francesinhas da Villa” (4 min. carro)

• A 2,1 km do supermercado Intermarché de Arcozelo (5 min. carro)

• A 2,1 km do acesso à A29 (5 min. carro)

• A 2,5 km da Escola EB 2/3 Sophia Mello Breyner (5 min. carro)

• A 3,9 km do Parque de Lazer e Complexo Desportivo de Sermonde (7 min. carro)

• A 3,9 km da Praia da Granja (8 min. carro)

• A 4,3 km da Praia da Aguda (9 min. carro)

• A 5,2 km dos Carvalhos (10 min. carro)

• A 5,5 km do acesso

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