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Terreno para comprar
Setúbal
Sesimbra
Castelo (Sesimbra)
Terreno 11.500m Assenta - Sesimbra

Terreno 11.500m Assenta - Sesimbra

280 000 €
Castelo (Sesimbra), Sesimbra, Setúbal
24 €/m²
Terreno 11.500m Assenta - Sesimbra

Propriedades

Área de terreno (m²):
11 500 m²

Descrição

Terreno rústico com 11.500m2, dividido em 2 partes desiguais pelo atravessamento da estrada nacional, com 11.500 m2.

Poderá ser dividido em 2 prédios e vendido separadamente.
Prédio 1 - 1.592 m²;
Prédio 2 - 9.435 m²;
Área de cedência - 485 m² (rua da assenta / EN559).

Valor de venda parcelar:

Parcela 1 - 1.592 m²- 90.000 €
Parcela 2 - 9.435 m² - 190.000 €

A parcela 1 encontra-se inserida em classe de espaço de transição e a parcela 2 parte em classe de espaço de
transição e a restante em espaço natural.

Segundo o PDM de Sesimbra 'Nos espaços de transição ficam estabelecidos os seguintes
condicionamentos relativos à possibilidade de construir:
1) Índice de construção máximo, aplicado à totalidade da propriedade: 0,04;
2) Número máximo de fogos: dois por propriedade;
3) Número de pisos: dois.'
No caso de população radicada no concelho 'A STP máxima não poderá ser superior ao maior dos dois seguintes valores:
a) A resultante da aplicação à propriedade do índice de construção 0,1;
b) 300 m2.'

Parcela 1 - 1.592 m²;
Parcela 2 - 9.435 m².

Parcela 1 - área de construção máxima não residentes - 63,68 m²
Parcela 1 - área de construção máxima residentes - 159,2 m²

Parcela 2 - área de construção máxima não residetes - 377,4 m²
Parcela 2 - área de construção máxima residentes - 943.5 m²
Parcela 2 - nº máximo de fogos - 2

Cálculo de área de construção:
(A STP máxima não poderá ser superior ao maior dos dois seguintes valores: a) A resultante da aplicação à propriedade do índice de construção 0,1; b) 300 m2.

Não Residentes Parcela 1 - 1.592 *0.04 = 63,68 m2
Residentes Parcela 1 – 1.592 *0.1 = 159,2 300 então 943,5 m2)
Detalhe:
Área: 11500 m²
GPS: 38, (telefone)
-9, (telefone)
Categoria Energética: Isento

Mapa

Relatório de preços praticados

Terrains, Castelo (Sesimbra)

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