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Apartamento para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Avenidas Novas
T5 com 319m2 com 3 lugares de estacionamento num condomín...

T5 com 319m2 com 3 lugares de estacionamento num condomín...

2 475 000 €
Avenidas Novas, Lisboa
7 857 €/m²
T5 com 319m2 com 3 lugares de estacionamento num condomín...

Propriedades

Área útil (m²):
315 m²
Área bruta (m²):
319 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T5
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
A+
Condição:
Usado

Descrição

T5 com 319m2 com 3 lugares de estacionamento num condomínio com piscina nas Avenidas Novas
ÁREAS COMUNS
1.1 - Átrio Principal ('Lobby')

Pavimentos:

Exteriores – Pedra natural, mármore branco com vergadas, com acabamento amaciado.

Interiores – Pedra natural, mármore branco com vergadas, com acabamento amaciado e vitrificado.

Paredes: Pedra natural, mármore branco com vergadas, com acabamento polido.

Aplicações pontuais de painéis de acrílico e portas lacadas de armários técnicos.

Tectos: Tecto-falso metálico com iluminação encastrada.

Receptáculo postal: Caixa elevada em inox e MDF lacado.

Portaria e mobiliário: Balcão com equipamento de controlo e segurança na zona de espera.



1.2 - Escadas de serviço



Pavimentos: Pavimento em pedra mármore vidraço.

Rodapés: Rodapé em pedra mármore vidraço.

Paredes: Reboco e pintura tipo Kerapas de cor branca.

Tectos: Barramento e pintura a tinta plástica de cor branca.

Guardas: Murete em reboco e pintura tipo Kerapas de cor branco, com corrimão em tubo metálico pintado.

Portas: Corta-fogo homologadas pelo LNEC com pintura a tinta esmalte com acabamento mate, providas de sistema anti-pânico com protecção anti-intrusão, com aro lacado.



1.3 - Escadas de emergência



Pavimentos: Pavimento em pedra mármore vidraço.

Rodapés: Rodapé em pedra mármore vidraço.

Paredes: Reboco e pintura tipo Kerapas de cor branca.

Tectos: Barramento e pintura a tinta plástica de cor branca.

Guardas: Corrimão em tubo de ferro metalizado pintado a tinta de esmalte.

Portas: Corta-fogo homologadas pelo LNEC com pintura a tinta esmalte acabamento mate, providas de sistema anti-pânico com protecção anti-intrusão, com aro lacado.



1.4 - Estacionamento



Pavimentos: Laje de betão e betonilha autonivelante, marcação e numeração de lugares de estacionamento, caminhos de evacuação e indicação de sentidos de trânsito a tinta de cor branca.

Paredes: Reboco areado fino com pintura a tinta plástica de cor branca e chapa ondulada.

Tectos: Betão com pintura a tinta plástica de cor branca.

Portão: Automático, com motor eléctrico e comando à distância, com detectores de presença automóvel, constituído por folhas de rebatimento lateral com barras verticais, tipo Mundiporta e respectivos comandos; segundo portão do tipo seccionado, tipo Mundiporta automático com motor eléctrico e comando à distância.

Porta de emergência: Complementar e do mesmo sistema e fabricante do portão permitindo o enclausuramento total da escada de emergência.

Circulações: Semaforização automática.



1.5 - Arrecadações



Pavimentos: Betonilha autonivelante de cor cinzenta.

Paredes: Reboco areado fino com pintura a tinta plástica de cor branca.

Tectos: Betão com pintura a tinta plástica de cor branca.

Portas: Metálicas com pintura esmalte mate, com fechadura e estrutura metálica.



1.6 - Elevadores



Paredes interiores forradas com painéis de vidro/espelho, pavimento em pedra natural com o mesmo acabamento que o átrio do edifício e tectos em alumínio com luz indirecta.

APARTAMENTOS



2.1 - Entrada / Hall / Circulações



Pavimentos: Composto de Madeira maciça de Sucupira com lamelado e cortiça em réguas de (450 a 1500) por 170, com 16 mm de espessura.

Rodapés: Em MDF lacado com 10cm de altura.

Paredes: Estuque projectado e/ou barramento geral e pintura a tinta plástica de cor branca.

Tectos: Tecto-falso em gesso cartonado, barrado e pintado a tinta plástica, com projectores de iluminação encastrados.

Sancas: Alheta recolhida de 1.5cm de perfil metálico em 'U'.

Porta Patim: Porta de segurança tipo 'SEGURAJA', acabamento lacado mate, com puxador em aço inox e aro interior com acabamento lacado mate.

Portas de átrio: Porta corta-fogo.

Armário Técnico : Portas de abrir até à cota do tecto, em MDF lacado, com puxador de aço inox.



2.2 - Salas



Pavimentos: Composto de madeira maciça de Sucupira com lamelado e cortiça em réguas de (450 a 1500) por 170, com 16mm de espessura.

Rodapés: Em MDF lacado com 10cm de altura.

Paredes: Barramento geral e pintura a tinta plástica de cor branca.

Tectos: Tecto-falso em gesso cartonado com barramento e pintura a tinta plástica de cor branca.

Sancas: Alheta de 1.5cm de perfil metálico em 'U'.

Lareira: Recuperador de calor do tipo 'Ricalor', modelo Varia B-FDh, provido de fugas individualizadas.



2.3 - Quartos



Pavimentos: Composto de madeira maciça de Sucupira com lamelado e cortiça em réguas de (450 a 1500) por 170, com 16mm de espessura.

Rodapés: Em MDF lacado com 10cm de altura.

Paredes: Barramento geral e pintura a tinta plástica de cor branco.

Tectos: Tecto-falso em gesso cartonado, com barramento e pintura a tinta plástica de cor branco, com spots de iluminação encastrados nas antecâmaras.

Sancas: Alheta de 1.5cm de perfil metálico em 'U'.



2.4 - Lavabo Social



Pavimento Composto de madeira maciça de Sucupira com lamelado e cortiça em réguas de (450 a 1500) por 170, com 16mm de espessura.

Paredes: Paredes laterais revestidas integralmente a painéis 'Vescom', parede de lavatório revestida a espelho.

Rodapé: Alheta recolhida em aço inox.

Tectos: Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado a tinta plástica com aditivo anti-fungos, com projectores de iluminação encastrados.

Sancas: Alheta de 1.5cm de perfil metálico em 'U'.

Bancada: Lavatório Pietra Serena da CATALANO sobre bancada em MDF lacado em alto brilho .

Torneiras: Misturadoras RITMONIO WATER BLADE.

Sanitários: Autoclismos GEBERIT,loiça sanitária da série MUSE, da Catalano.



2.5 - Instalação Sanitária da Suite Principal, Secundária e dos Quartos



Pavimentos: Revestimento em Techlam, em peças de 1000x3000x3mm, referência RGrey.

Paredes: Em revestimento idêntico à do pavimento, com peças de 1000x3000x3mm, referência RGrey.

Nas instalações sanitárias dos quartos, parede do lavatório revestida com espelho, do chão ao tecto-falso; nas I.S. das suites principal e secundária, parede do lavatório revestida com espelho, à largura da bancada até ao tecto.

Tectos: Tecto-falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado a tinta plástica com aditivo anti-fungos, com projectores de iluminação encastrados.

Sancas: Alheta de 1.5cm de perfil metálico em 'U'.

Rodapé: Alheta recolhida em aço inox.

Bancada: Nas instalações sanitárias das suites principal e secundária, móvel de bancada da BURG com tampo em 'Montelli', e lavatórios de embutir. Espelho à dimensão da bancada integral, até ao tecto com écrã LCD na I.S. da suite principal. Nas instalações sanitárias dos quartos, móvel BURG com lavatório de sobrepor.

Torneiras: Misturadoras RITMONIO, modelo WATER BLADE.

Sanitários: Autoclismos tipo GEBERIT, loiças da série SFERA, da Catalano

Banheira e bases de duche: Banheira de hidromassagem tipo 'Duravit Starck' e base de duche em Sistema Uperfil, sobre reguado de madeira na suite principal.

Banheira 'Traccia' embutida na suite secundária. Bases de duche em Sistema Uperfil, nas restantes instalações sanitárias.

Misturadora de chuveiro ou banheira RITMONIO, modelo WATER BLADE nas I.S. dos quartos e I.S da suite secundária e sistema FANTINI AQUATONICA nas I.S. da suite principal.



2.6 - Instalação Sanitária - Quarto de Empregada



Pavimento: Revestimento em Techlam, em peças de 1000x3000x3mm, referência RGrey.

Paredes: Em revestimento idêntico à do pavimento, com peças de 1000x3000x3mm, referência RGrey.

Tectos: Tecto-falso em gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado a tinta plástica com aditivo anti-fungos, com projectores de iluminação encastrados.



2.7 - Cozinha



Pavimento: Composto de madeira maciça de Sucupira com lamelado e cortiça em réguas de (450 a 1500) por 170, com 16mm de espessura e revestimento tipo Techlam na zona de preparação.

Paredes: Revestimento cerâmico Techlam, na zona de preparação.

Tectos: Gesso cartonado hidrófugo, barrado e pintado a tinta plástica com aditivo anti-fungos, com projectores de iluminação encastrados.

Sancas: Alheta de 1.5cm de perfil de metálico em 'U'. Em gesso cartonado hidrófugo barrado e pintado a tinta plástica, por cima dos móveis superiores .

Bancada: Silestone ref.Tebas, cor antracite.

Torneiras: Misturadoras monocomando HANSGROHE retráctil.

Móveis: Corpo em PVC canto soft, frentes em melamina cores branco flor e cinza, e madeira folheada de olmo com puxadores horizontais,POGGENPOHL série PLUSMODO.

Equipamento: Placa vitrocerâmica, forno multifunções, micro-ondas, exaustor telescópico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, congelador e frigorífico marca AEG, lava loiças inox de cuba dupla com válvula automática.



2.8 - Varandas e Terraços



Pavimentos: Estrado tipo deck em madeira.

Paredes: Fachada revestida.

Tectos: Chapas de Viroc pintadas a cor cinza escuro com projectores de iluminação encastrados.

Guardas: Tubo de aço inox escovado sobre vidro laminado incolor 12mm.



2.9 - Portas Interiores



Zona social: Portas e apainelados em vidro temperado incolor ou foscado tipo RIMADESIO modelos Velaria de correr e SPIN de batente ('Zona Dia') e tipo VICAIMA com folha lacada na cor branca ('Zona Noite').

Instalação sanitária da suite principal: Painéis e porta separadora da zona de sanitários em vidro temperado.

Puxadores: Em aço inox.



2.10 - Roupeiros



Interiores tipo RIMADESIO sistema Dress com portas Pareo integrados na parede ou com portas até à cota do tecto em MDF lacadas nas z
Categoria Energética: A+

Mapa

Relatório de preços praticados

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