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Apartamento para comprar
Porto (distrito)
Porto
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
T3 Varandas da Venezuela - Novo - Boavista
T3 Varandas da Venezuela - Novo - Boavista

T3 Varandas da Venezuela - Novo - Boavista

470 000 €
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
4 273 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
110 m²
Área bruta (m²):
130 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Certificado Energético:
B

Descrição

T3 Varandas da Venezuela - Novo - Boavista
Projecto arquitectónico da autoria do Arq. Alcino Soutinho
Apartamento T3 Novo na Boavista empreendimento Varandas da Venezuela, nunca foi habitado, tem 2 lugares de garagem, sala com 30m2, ampla varanda com 20m2 na sala e cozinha, quartos com roupeiros e varandas, 1 suite + 1 wc completo, cozinha totalmente equipada com placa, forno, microondas, máquina de lavar loiça e roupa e combinado, caldeira a gás natural.
A exigência de elevados e valorosos critérios de qualidade e eficácia aliados à arquitectura de Alcino Soutinho, fazem deste empreendimento uma referência para a cidade do Porto.
Na concepção das habitações, foi dado protagonismo ao conforto, apoiado em soluções construtivas que proporcionam um bom isolamento acústico e térmico.
Para além de vários equipamentos de segurança, os apartamentos estão equipados com soalho em madeira com reforço de isolamento acústico, varandas em deck e portas principais dos apartamentos blindadas de alta segurança com kit de isolamento acústico.
As caixilharias são de alumínio com vidro duplo. Os apartamentos dispõem de aquecimento central e fogão de sala com recuperador de calor.
As instalações sanitárias e as cozinhas são modernas e funcionais, dispondo de equipamentos de qualidade. No caso das primeiras destacam-se o revestimento a mármore , os toalheiros aquecidos e a banheira de hidromassagem.
As cozinhas possuem móveis MOB com orla de alumínio, com pavimento de mosaico cerâmico e paredes de compacto quartzo, encontrando-se totalmente equipadas com electrodomésticos De Dietriche .
No que respeita à arquitectura das fachadas, destaca-se o movimento orgânico das varandas. Predominantemente habitacional, a oferta residencial deste empreendimento comporta uma grande diversidade de tipologias e responde a padrões de qualidade estética e construtiva de elevada exigência.
O Empreendimento Varandas da Venezuela disponibiliza amplos espaços verdes e de recreio, com diversidade de espécies vegetais escolhidas para este enquadramento.
Nos espaços comuns destaque para o salão de condomínio, um espaço polivalente com 300m2, apoiado por sala de reuniões, copa e casa de banho, ideal para festas e exclusivo para moradores. A portaria, comum a todas as habitações, garante a privacidade deste condomínio, com vigilância 24h/7d semana.
O Empreendimento está constituído em propriedade horizontal, e abrange cerca de 5.550 m2 de jardins e pátios exteriores comuns.
Encontra-se bem localizado, numa zona de cariz habitacional de gama média-alta, dotada de bons acessos, com ligação imediata à VCI (Via de Circulação Interna) através do nó de Bessa Leite, com transportes públicos, boas infraestruturas e equipamentos urbanos.
O Empreendimento fica localizado no centro do Porto, entre o Campo Alegre e a Boavista, numa das melhores zonas da cidade.
Tem na sua envolvente a Casa das Artes, o Jardim Botânico, o Teatro Campo Alegre, o Planetário do Porto, a Casa da Música e o Museu de Arte Contemporânea de Serralves.
Nas imediações existem ainda vários centros e ruas comerciais, para além de escolas e pólos
universitários, servidos por uma completa rede rodoviária e de transportes.
Venha conhecer este imóvel único!
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Relatório de preços praticados

Apartments T3, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

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