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Apartamento para comprar
Porto
Valongo
Ermesinde
Rua Engenheiro Armando de Magalhães
T3 - renovado, estação comboios Ermesinde

T3 - renovado, estação comboios Ermesinde

119 900 €
Rua Engenheiro Armando de Magalhães, Ermesinde, Valongo, Porto
1 249 €/m²
T3 - renovado, estação comboios Ermesinde

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
96 m²
Área bruta (m²):
96 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1971
Casas de Banho:
1
Condição:
Renovado

Descrição

Apartamento T3 totalmente renovado, em Ermesinde junto à estação de comboios.

A cozinha totalmente nova, tem moveis lacados em tons de cinza a combinar com a bancada em granito negro angola.
A misturadora e a banca com pia e escorredor são da marca Crohe.
Está equipada com elementos de excelente qualidade da marca BALAY:
- Exaustor
- Placa vitrocerâmica
- Forno
O termoacumulador localizado na despensa tem capacidade para 50 litros.

Ao nível da estrutura destaca-se a remodelação da canalização e de toda a rede elétrica.

A renovação contemplou também:
. pintura total,
. colocação de pavimento novo na cozinha, casa de banho e corredores,
. pavimento em madeira envernizada nos quartos e sala
. carpintaria toda lacada em branco
. tetos falsos com focos, na cozinha, hall e corredor
. janelas frontais com caixilharia térmica de vidro duplo,
. interruptores e tomadas novas,
. persianas novas,
. puxadores metálicos e elegantes

A casa de banho também ela toda remodelada, tem os seguintes elementos onde predomina material roca:
. Base de chuveiro Misturadora de chuveiro de dupla saída
. Móvel suspenso combinando o branco com wengue
.Espelho com moldura branca e luminária em led
.Azulejos com relevo conferindo modernidade em conjugação, com os restantes elementos

O apartamento de duas frentes fica localizado no 2º piso, sem elevador, tem muita luminosidade, pois tem sol praticamente todo o dia.

O condomínio funciona de forma muito particular, não existindo encargos fixos, pois cada condomínio é responsável uma vez por ano, apenas pelo pagamento da luz comum que é cerca de 5 euros bimensal.

Nota: Já foi solicitado um orçamento para pintura da fachada exterior, estando em aprovação a execução da intervenção.

O IMI é inferior a 160 euros anualmente.
A limpeza é efetuada por cada condómino em cada andar.
Possui 2 frentes que confere sol todo o dia, muita luminosidade.

Bem localizado, está bem servido de transportes públicos:
- comboios para vários destinos, nomeadamente para o Porto, S.Bento, Linha de Braga, Guimarães, Penafiel e Marco de Canavezes, etc
- autocarros para os seguintes números e destinos: 701,703,704,705,706,707 Hospital de S. João, Valongo, Codiceira, Boavista, Cordoaria, Bolhão, etc

Esta é a zona por excelência de comércio, onde se pode encontrar todo o tipo de lojas, desde farmácias, restaurantes, cafés, confeitarias, lojas de vestuário, supermercados e todo o tipo de comércio no geral. Ao nível de infraestruturas, destacamos finanças, bancos, correios, loja do cidadão, a escola secundaria de Ermesinde a 4 minutos etc.

Ao contactar para saber mais informações ou agendar visita, queira p.f. indicar a referencia: ZMPT543695

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Varanda
  • Arrecadação
  • Despensa
  • Cozinha Equipada
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Ermesinde

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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