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Lisboa (distrito)
Lisboa
Campo de Ourique
Rua de Campo de Ourique
T3 Novo com TERRAÇO + GARAGEM em CAMPO DE OURIQUE

T3 Novo com TERRAÇO + GARAGEM em CAMPO DE OURIQUE

892 000 €
Rua de Campo de Ourique, Campo de Ourique, Lisboa, Lisbon
6 152 €/m²
T3 Novo com TERRAÇO + GARAGEM  em CAMPO DE OURIQUE

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área útil (m²):
145 m²
Área bruta (m²):
145 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
B
Condição:
Novo

Descrição

T3 Novo com TERRAÇO + GARAGEM + Arred. em CAMPO DE OURIQUE

Com áreas surpreendentes e imensa luz, este apartamento localiza-se no último piso de um edificio NOVO e conta com acabamentos sofisticados de elevada qualidade. Distingue-se pela forte personalidade oferecida pelos pés direitos elevados e por se tratar de um último piso em mansarda (tetos inclinados em alguns locais do apartamento) proporcionando um imenso charme e diferenciação. Possui grandes portadas em vidro com acesso ao Terraço privativo que, por se tratar de um último piso recuado, lhe proporcionará privacidade.

Salientamos os revestimentos e materiais nobres como pavimentos flutuantes de madeira texturada, pavimento cerâmico na cozinha e casa de banho, sanitários Sanidusa, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, janelas de sacada em caixilharia de alta qualidade com corte térmico e vidros duplos Platitherm e inumeros atributos positivos em face da grande qualidade de construção do edificio (construção 2021).

Localizado no icónico bairro de Campo de Ourique, um dos mais desejados para se viver em Lisboa e um verdadeiro símbolo histórico, o edificio onde se encontra o apartamento, construção 2021, resulta de um projeto de construção robusto, moderno e exclusivo, mantendo a identidade urbana do local, e que preconiza apartamentos únicos, com tipologias de T0 a T3 e áreas entre os 44 e os 290 m2. Todos os apartamentos beneficiam de estacionamento e arrecadação e algumas frações beneficiam de espaço exterior. Consulte-nos para informações gerais.

DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL:

ÁREA ÚTIL HABITAÇÃO (121 m2):

- Hall: 8,6 m2

- Sala com cozinha americana: 41,9 m2

- I.S. Social: 3,4 m2

- Zonas de Circulação e Hall: 10,4 m2      

- Quarto (c/roupeiro): 15,2 m2

- Quarto (c/ roupeiro): 13,9 m2

- I.S. comum: 2,5 m2      

- Suite (c/ roupeiro): 17,1 m2

- I.S. suite: 8 m2

ÁREA DEPENDENTE:

Varandas: 24,1 m2 

Arrecadação: Nº 8 piso -2

Estacionamento 2 Lugares: Nº 24 e Nº 25 piso -2

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 168,9 m2 (ABP: 144,8 m2 + ABD: 24.1 m2)


EQUIPAMENTOS e MATERIAIS:

- Ar condicionado SAMSUNG em toda a casa

-Cozinha totalmente equipada SMEG, moveis FABRI

- Caixilharia com corte térmico, oscilo batente e com vidros duplos (com proteção Planitherm)

- Porta blindada de alta segurança

- Video-porteiro 

- Sanitários e torneiras monocomando SANINDUSA

- Banheira de Hidromassagem

- Comunicações Sistema ITED

- Central multifunções com alarme de intrusão, detecção de inundação, incêndio e fuga de gás 

- Painéis Solares individuais para produção de águas quentes sanitárias

ÁREA ENVOLVENTE: 

- Prédio em óptima localização, centro de Campo de Ourique

- Próximo Centro de Lisboa, Príncipe Real, Belém

- Centro Comercial Amoreiras a 4 minutos a pé

- A 5 minutos (a pé) da estação de metro do Largo do Rato

- A 5 minutos (a pé ) do Mercado de Campo de Ourique

- A 5 minutos (a pé) do Colégio os Salesianos de Campo de Ourique

- Comércio, serviços à porta para fazer o dia-a-dia a pé (supermercados, restaurantes, lojas de bairro, pastelarias, ginásio, farmácia)

- Zona de Lazer com jardins e esplanadas, 1 minuto a pé

- Acessos viários fantásticos, ficando na confluência das principais vias de transito da capital.

- Local seguro e aprazível

Aproveite a oportunidade de fazer O SEU MELHOR investimento neste excelente apartamento.

Entre em contacto para agendar a sua visita.  

Termo de Isenção de Responsabilidade
 a. As características são enunciadas de forma geral, sendo sujeitas a confirmação decorrente da possibilidade de alterações no projeto de arquitetura; b. Quaisquer descrições, dimensões e referências às áreas e às autorizações necessárias com vista à utilização e ocupação e demais detalhes são sujeitas a confirmação de acordo com possíveis alterações no projeto de arquitetura e futura Licença de Habitação, devendo ser confirmadas com recurso a vistoria/inspeção ou outro meio; c. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e legais, não constituindo no seu todo ou em parte uma proposta ou um contrato.  Atenção, as fotos anunciadas são gerais do edificio e não especificas de uma fração.

Características

  • Negociável
  • Terraço
  • Porta Blindada
  • Video Porteiro
  • Armário
  • Gás Canalizado
  • Aquecimento Central
  • Vigilância/segurança
  • Alarme
  • Painéis Solares
  • Vista de cidade
  • Parqueamento (1 carro)
  • Varanda
  • Parqueamento (2 carros)
  • Arrecadação
  • Suite
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Elevador
  • Ar Condicionado

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Campo de Ourique

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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