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Apartamento para comprar
Porto
Matosinhos
Matosinhos e Leça da Palmeira
T3 Matosinhos Sul, varanda, 2Garagem, arrumos, 100 metros praia 5P
T3 Matosinhos Sul, varanda, 2Garagem, arrumos, 100 metros praia 5P

T3 Matosinhos Sul, varanda, 2Garagem, arrumos, 100 metros praia 5P

515 000 €
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
4 402 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
117 m²
Área bruta (m²):
168 m²
Empreendimento:
sim
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2020
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
Isento
Condição:
Em construção

Descrição

OFERTA DE UMA PINTURA A ÓLEO SOBRE TELA, ORIGINAL, DE UMA PINTORA DE MATOSINHOS

Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo.

Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2.
Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento.

Para quem procura um estilo de vida e localização Premium.

Sinal de reserva: € 5.000

Condições de pagamento:
20% - Decorrer da obra de 2020
10% - Fase final da estrutura de betão
10% - Fase final do fecho das caixilharias
60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021)

MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS

ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações
diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes
maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas
regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e
sismos.
PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo
cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de
ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores
também serão em tijolo cerâmico.
PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve
para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de
águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização).
Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e
betonilha de regularização para suporte de acabam/to final.
COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em
betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica,
isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo
“Roofmate”, geotextil e proteção mecânica.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com
funcionamento silencioso, suave e energeticamente
eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação
por LEDs;
AQUECIMENTO central por radiadores;
CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência
energética e gestão horária do aquecimento;
GÁS Natural canalizado;
CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico
tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado

BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia
para possibilitar a instalação de blackouts motorizados
ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de
blackouts nos quartos;
ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os
pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã
mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico
nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;
VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e
instalações sanitárias;
VIDEO porteiro a cores;
INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones
ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de
luz indireta e pontos de luz nos tetos;
SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária;
PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão
secionado automático c/ comando à distância;
ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento
para recolha seletiva de resíduos sólidos
indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores
com integração de um parque infantil.

Características

  • Arrecadação
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de mar

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Matosinhos e Leça da Palmeira

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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