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Apartamento para comprar
Porto (distrito)
Porto
Lordelo do Ouro e Massarelos
Travessa Senhor da Boa Morte
T3 duplex, vistas Rio Douro, Massarelos (HAB.PRÓPRIA OU INVESTIMENTO)
T3 duplex, vistas Rio Douro, Massarelos (HAB.PRÓPRIA OU INVESTIMENTO)

T3 duplex, vistas Rio Douro, Massarelos (HAB.PRÓPRIA OU INVESTIMENTO)

690 000 €
Travessa Senhor da Boa Morte, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
6 216 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
111 m²
Área bruta (m²):
120 m²
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
B-
Condição:
Novo

Descrição

T3 duplex, novo com Terraço, com vistas para o Rio Douro, em Massarelos.

Localização e envolvente:
Localizada em zona habitacional, próximo do Passeio Alegre, junto ao Rio Douro, podendo usufruir de privacidade e centralidade.

NOTA: Este imóvel está preparado para ser explorado em Alojamento Local. Neste momento está a ser arrendado por 210 eur/noite (mínimo 3 noites), obtendo rentabilidade mínima de 8%.

Principais características:
- Novo
- Vídeo porteiro
- Orientação solar a sudeste e a poente
- Varanda a poente
- Terraço a sudeste
- 2 frentes
- Ar condicionado em todas as divisões
- Caixilharia oscilo-batente de vidro duplo
- Equipamentos da cozinha novos (topo de gama)
- Sistema de som
- Fachada com capoto, gesso cartonado e pano em alvenaria de granito.

Descrição:
- Hall de entrada
- Armários embutidos
- Cozinha (8,9 m²) mobilada, com uma ilha e equipada com placa, forno, caldeira, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico americano, garrafeira, máquina de lavar roupa e máquina de café encastrada
- Varanda (4,9 m²) orientada a poente com vistas sobre o rio
- Jardim interior
- Casa de banho de serviço
- Sala de estar e de jantar(20,3m²), com acesso a um terraço (31,1 m²) com vistas sobre o rio

Piso inferior:
- Armários embutidos
- Suite (15,4 m²) com armário embutido, com acesso ao jardim interior
- Quarto (8,1 m²) com armário embutido, com acesso ao jardim interior
- Quarto (7,0 m²) com armário embutido, com acesso ao jardim interior
- Casa de banho completa

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa – 110,5000 m²
- Área bruta dependente – 9,14000 m²
- Ano de inscrição da matriz: 2021

Valor Patrimonial:
- 131.330,00 € (determinado 2020)

Proximidades:
• Farmácia: 624 m
• Synlab: 576 m
• Clínica Médica do Porto: 170 m
• Clube Fluvial do Porto: 700 m
• Parque Desportivo “Jardim do Calém”: 500 m
• Passeio Alegre: 500 m
• Jardim Botânico do Porto: 856 m
• Observatório de aves: 333 m
• Restaurante “Fuga”: 1,2Km
• Fácil acesso ao centro e principais vias e com transportes à porta.

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Estamos à sua total disposição para o ajudar a comprar este Apartamento T3 duplex, em Massarelos.

Aproveite já!!!
ZMPT549073

Características

  • Ar Condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Som ambiente
  • Suite
  • Terraço
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade
  • Vista de rio

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Lordelo do Ouro e Massarelos

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