T3 Duplex à venda em Águeda

Este imóvel situado a sul de Águeda num condomínio, zona calma com acessos a vias rápidas, auto estradas, todos serviços e superfícies comerciais.

Situado num segundo andar do prédio, com acesso por dentro e por fora ao 3. andar que se encontra aproveitado. Luz natural com janelas velux e WC. Usufruindo da mesma área de implantação do piso de baixo, podendo aproveitar de forma distinta.

No primeiro piso, encontramos uma excelente cozinha com muita luz natural, boa área e sem uso, equipada e com uma varanda e despensa.

A sala composta por sala de estar com lareira e sala de refeições. Ambas coma acesso à varanda/terraço com duas porta com vidros duplos reforçados, voltados a nascente. Vista desafogada, onde pode usufruir de um final de tarde espetacular.

Encontra ainda, numa zona mais resguardada, três excelentes quartos com roupeiros, boas áreas, sendo um deles suite. Existe mais WC de apoio.

Este imóvel tem ainda a particularidade de ter duas garagens/ boxs com cerca de 15 e 20m2.
LU 348/2005

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Área bruta privativa: 155,50m2
Área útil: 138,30m2
Área dependente: 205,45m2
Certificado energético: C
Valor/m2: €1280,65/m2
AMI: 21556
Categoria Energética: C