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Apartamento para arrendar
T3
Porto
Matosinhos
Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
Lavra
T3 como Novo Penthouse | 3 Suites | Garagem Box 4 Carros c/ Vista M...
T3 como Novo Penthouse | 3 Suites | Garagem Box 4 Carros c/ Vista M...












T3 como Novo Penthouse | 3 Suites | Garagem Box 4 Carros c/ Vista M...

2 500 €
Lavra, Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Porto

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Propriedades

Área
162,4 m²
Despesas adicionais
Tipologia
T3
Caução
Andar
Tipo de imóvel
Disponível a partir de
Varanda / Jardim / Terraço
Serviços à distância
Fase de acabamento
Arrendamento acessível
Certificado energético
A+

Descrição

T3 como Novo Penthouse | 3 Suites | Garagem Box 4 Carros c/ Vista Mar | Lavra - Matosinhos

Apartamento T3 Penthouse, c/ terraço de 285m2, 3 Suites, Garagem Box p/ 4 Carros em Lavra - Matosinhos

Imóvel ao nível do 2ºandar, inserido em Condomínio fechado de luxo com piscina exterior e composto por:

-Cozinha totalmente equipada e mobilada c/ placa, forno, micro-ondas, máquinas de lavar/secar a roupa e louça, exaustor e frigorífico combinado) e acesso á lavandaria c/ caldeira a gás.
-Ampla Sala com 32,5m2.
-3 Suites com 27m2, 16,2m2, 11,6m2, todas com roupeiros embutidos.
-1 Wc de Serviço.
-Amplo terraço de 285m2 c/ acesso por todas as divisões e espaço para arrumação
-Aquecimento central a gás com caldeira com radiadores em todas as divisões e lareira elétrica na sala.
-Aspiração central e pré-instalação de ar condicionado.
-Garagem Box para 4 viaturas.
-Arrumos.

Imóvel como novo, com ótimas áreas e orientação solar (Nascente/Poente).

Um condomínio fechado de luxo com uma piscina exterior é oferecido como parte das comodidades. Além disso, possui um belo jardim relvado, adornado com arbustos e árvores de pequeno porte.
Para conveniência dos moradores, há uma sala de condomínio disponível.

Na zona envolvente, encontrará uma ampla variedade de comodidades, incluindo supermercados, farmácias, bancos, escolas, estabelecimentos comerciais, a junta da Freguesia de Lavra, correios, serviços médicos e transportes públicos.

Além disso, a praia está a apenas 500 metros de distância, enquanto o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a uma distância de 10 quilômetros, o equivalente a 10 minutos de carro.

O MarShopping também está a apenas 10 minutos de distância, proporcionando uma experiência de compras conveniente.
Para aqueles que desejam explorar o centro do Porto, leva apenas 30 minutos para chegar lá.
Além disso, a localização oferece um excelente acesso à A28.


EXTERIOR
- Fachada em capoto
- Terraços e varandas com pavimento em lajetas
- Portões elétricos de acesso às garagens com comando em alumínio lacado
- Porta da garagem elétrica basculante
- Caixilharia em alumínio lacado oscilo-batente com vidros duplos e corte térmico
- Estores elétricos lacados à cor da caixilharia
- Jardim relvado com arbustos e árvores de pequeno porte
- Muros exteriores pintados
- Guardas dos terraços e divisórias dos apartamentos em alumínio com vidro fosco
- Acesso à garagem com pavimento em micro cubos
- Piscina
- Iluminação exterior de acesso à garagem e jardim

INTERIOR

ZONAS COMUNS
- Pavimento de entrada principal e patamares das habitações em granito
- Degraus de escadas interiores em granito de 3mm, com paredes forradas a paineis
de madeira
- Tetos em gesso cartonado com iluminação LED embutida
- Lugares de garagem com acesso interior direto ao prédio
- Painéis solares individuais a cada habitação devidamente dimensionados localizados
na cobertura do prédio
- Pré-instalação de ar condicionado com preparação de maciços na cobertura
- Sala de condomínio
- Elevador
- Portas corta-fogo
- Porta de entrada com vídeo porteiro
- Garagem individual para apartamento recuado

APARTAMENTO
- Aquecimento central a gás com caldeira e radiadores em todas as divisões (quartos,
corredor, hall de entrada, sala) devidamente dimensionados para as respetivas áreas
- Aspiração Central
- Lareira elétrica
- Caixilharias com vidro duplo
- Madeiras Lacadas
- Rodapés e guarnições com a espessura de 3cmx3cm
- Portas e roupeiros com altura de 2,40m
- Portas de sala e de acesso à zona dos quartos com vidro liso fosco
- Roupeiros com portas de correr, em madeira lacada com gavetões duplos inferiores
- Madeiras serão todas lacadas
- Pavimentos flutuantes, excepto quartos de banho das suites
- Ar condicionado em todos os quartos e sala
- Pavimentos quartos de banho em cerâmica retificada
- Cozinhas de design moderno e totalmente equipadas com caldeira a gás, placa,
forno, micro-ondas, máquinas de lavar / secar roupa e louça, exaustor e frigorífico
combinado
- Paredes de cozinha entre móveis em silestone (com espessura de 1cm) igual ao
tampo (com espessura de 2cm) e pintadas nas restantes
- Paredes de quartos de banho em cerâmico retificado
- Louças de quartos de banho e móvel suspenso com tampo em silestone
- Base de chuveiro com resguardo em vidro temperado
- Seca toalhas
- Torneiras e misturadoras monocomando
- Tetos em gesso cartonado com isolamento de lã de rocha de 4cm/70kg de densidade
e iluminação LED embutida
- Paredes interiores em gesso cartonado de 2 camadas de 13mm e devidamente
isoladas com lã de rocha de 4cm e 70kg de densidade
- Paredes exteriores e entre apartamentos com parede dupla e isolamento, revestidas
com gesso cartonado de 2 camadas de 13mm, devidamente isoladas com lã de rocha
de 4cm e 70kg de densidade
- Porta de entrada de segurança, cravada à estrutura do prédio
- Todas as paredes e tetos serão pintados com tintas CIN, exceto as revestidas
- Material elétrico de manobra da marca Efapel
- Tomadas para TV nos quartos, sala e cozinha
- Vídeo porteiro
- Iluminação exterior


Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer.


A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão.

Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente.

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A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos.
Categoria Energética: A+


Energy Rating: A+

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Gonçalo Miranda
Anúncio Profissional
Gonçalo Miranda
923

Características

Tipo de anunciante
profissional
N.º de casas de banho
sem informação
Arrendamento a estudantes
sem informação
Equipamento
sem informação
Utilidades
sem informação
Aquecimento
sem informação
Segurança
sem informação
Janelas
sem informação
Elevador
não
Garagem
sem informação
Ano de construção
2023
Material de construção
sem informação
Informações adicionais
sem informação

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