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Lisboa (distrito)
Lisboa
Avenidas Novas
Campo Pequeno
T3 com 3 suites, Empreendimento Varino - Praça do Campo Pequeno

T3 com 3 suites, Empreendimento Varino - Praça do Campo Pequeno

1 400 000 €
Campo Pequeno, Avenidas Novas, Lisboa
7 821 €/m²
T3 com 3 suites, Empreendimento Varino - Praça do Campo Pequeno

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Propriedades

Área útil (m²):
179 m²
Área bruta (m²):
198 m²
Empreendimento:
sim
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2020
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

VARINO 02

T3 em empreendimento novo, em plena Av. da República, junto à Praça do Campo Pequeno, uma das artérias mais prestigiadas e culturais de Lisboa.

3 suites, sala com 47.25 m2, varandas com 18,55 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação.

9º Piso

Composto por:
Suite 1: 20.95 m2
Casa de banho: 4.90 m2
Suite 2: 20.35 m2
Casa de banho: 4.50 m2
Suite 3: 13.55 m2
Casa de banho: 2.90 m2
Lavabo: 2 m2
Sala: 47.25 m2
Cozinha: 22.5 m2

Mapa de Acabamentos:
- Móveis da cozinha inferiores em termolaminados de madeira e superiores em termolacado preto ou similar.
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça, combinado e microondas, marca Siemens ou similar.
- Bancada e entre móveis granito preto ou similar.
- Pavimento da cozinha em granito negro o u similar.
- Pavimento da sala e quartos em soalho multicamadas em carvalho ou similar.
- Pavimento das casas de banho em granito preto ou similar.
- Instalações sanitárias revestidas em pastilha de vidro ou similar.
- Rodapés e portas em madeira lacadas à cor branco.
- Roupeiros embutidos em todos quartos com iluminação com sensor ou similar.
- Porta de entrada blindada de alta segurança da marca Dierre ou similar.
- Caixilharia em alumínio com características térmicas e acústicas, com corte térmico e vidro duplo.
- Estores elétricos em alumínio termolacado com isolamento nos quartos.
- Instalação de ar condicionado completo na sala e nos quartos.
- Vídeo porteiro a cores.
- Porta principal de entrada no prédio com código e portão de acesso à garagem automático.

Categoria Energética: A

O empreendimento é composto por um espaço comercial com 633 m2 e apartamentos de tipologias T1’s, T2’s, T2’s Duplex e T4’s distribuídos em onze pisos.

Os apartamentos destacam-se pela sua elevada eficiência energética e pelos acabamentos de uma fachada com uma imagem arrojada, que rompe com as
linhas arquitetónicas dos edifícios envolventes.

A utilização de aço e de vidro na fachada foi a principal premissa do projeto, dando origem a uma “pele" composta por uma malha tubular em forma de losangos, que reveste as onduladas guardas em vidro das varandas que percorrem toda a fachada.

Será com certeza um edifício desafiante, marcante e único num local carismático da cidade.

Fotos 3D

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VARINO 02

T3 in a new development, in the middle of Av. Da República, next to Praça do Campo Pequeno, one of the most prestigious and cultural arteries of Lisbon.

3 suites, living room with 47.25 m2, balconies with 18.55 m2,

2 parking spaces and storage.

9th Floor

Composed by:
Suite 1: 20.95 m2
Bathroom: 4.90 m2
Suite 2: 20.35 m2
Bathroom: 4.50 m2
Suite 3: 13.55 m2
Bathroom: 2.90 m2
Toilet: 2 m2
Room: 47.25 m2
Kitchen: 22.5 m2

Finishing Map:
- Kitchen furniture lower in wood laminates and upper in black laminate or similar.
- Kitchen equipped with hob, oven, extractor, dishwasher, combined and microwave, Siemens brand or similar.
- Workbench and furniture between black granite or similar.
- Kitchen floor in black granite or similar.
- Floor of the living room and bedrooms in multilayer flooring in oak or similar.
- Bathroom floors in black granite or similar.
- Sanitary installations covered in glass tablets or similar.
- White lacquered wooden baseboards and doors.
- Built-in wardrobes in all rooms with sensor lighting or similar.
- High security armored entrance door, brand Dierre or similar.
- Aluminum frames with thermal and acoustic characteristics, with thermal cut and double glazing.
- Thermo-lacquered aluminum electric shutters with insulation in the bedrooms.
- Complete air conditioning installation in the living room and bedrooms.
- Color video intercom.
- Main entrance door in the building with code and automatic garage access gate.

Energy Rating: A

The project consists of a commercial space with 633 m2 and apartments of types T1’s, T2’s, T2’s Duplex and T4’s spread over eleven floors.

The apartments stand out for their high energy efficiency and luxury finishes. With a bold facade, which breaks with th

architectural lines of the surrounding buildings.

The use of steel and glass on the facade was the main premise of the project, giving rise to a “skin” composed of a tubular mesh in the shape of rhombuses, which lines the wavy glass guards of the balconies that run throughout the facade.

It will certainly be a challenging, striking and unique building in a charismatic place in the city.

3D Photos

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VARINO 02

T3 dans un nouveau développement, au milieu de l'avenue Da República, à côté de la Praça do Campo Pequeno, l'une des artères les plus prestigieuses et culturelles de Lisbonne.

3 suites, salle de séjour de 47,25 m2, balcons de 18,55 m2,

2 places de parking et stockage.

9e étage

Composé par:
Suite 1: 20,95 m2
Salle de bain: 4.90 m2
Suite 2: 20,35 m2
Salle de bain: 4,50 m2
Suite 3: 13,55 m2
Salle de bain: 2,90 m2
Toilette: 2 m2
Chambre: 47.25 m2
Cuisine: 22,5 m2

Carte de finition:
- Meuble de cuisine inférieur en stratifié de bois et supérieur en stratifié noir ou similaire.
- Cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, combiné et micro-ondes, marque Siemens ou similaire.
- Etabli et meuble entre granit noir ou similaire.
- Plancher de la cuisine en granit noir ou similaire.
- Plancher du salon et des chambres en parquet multicouche en chêne ou similaire.
- Planchers de salle de bain en granit noir ou similaire.
- Installations sanitaires recouvertes de tablettes de verre ou similaires.
- Plinthes et portes en bois laqué blanc.
- Armoires encastrées dans toutes les pièces avec éclairage par capteur ou similaire.
- Porte d'entrée blindée haute sécurité, marque Dierre ou similaire.
- Châssis en aluminium aux caractéristiques thermiques et acoustiques, avec coupe thermique et double vitrage.
- Volets électriques en aluminium thermolaqué avec isolation dans les chambres.
- Installation complète de la climatisation dans le salon et les chambres.
- Interphone vidéo couleur.
- Porte d'entrée principale dans l'immeuble avec digicode et portail d'accès automatique au garage.

Classe énergétique: A

Le projet consiste en un espace commercial de 633 m2 et des appartements de type T1, T2, Duplex T2 et T4 sur onze étages.

Les appartements se distinguent par leur haute efficacité énergétique et leurs finitions luxueuses. Avec une façade audacieuse, qui rompt avec le
lignes architecturales des bâtiments environnants.

L'utilisation d'acier et de verre sur la façade était la prémisse principale du projet, donnant naissance à une «peau» composée d'un treillis tubulaire en forme de losanges, qui tapisse les gardes en verre ondulé des balcons qui parcourent la façade.

Ce sera certainement un bâtiment stimulant, frappant et unique dans un lieu charismatique de la ville.

Photos 3D


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Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Ar Condicionado
  • Armário
  • Arrecadação
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Fibra Óptica
  • Fossa Séptica
  • Parqueamento (2 carros)
  • Porta Blindada
  • Suite
  • Termoacumulador
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Avenidas Novas

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