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Apartamento para comprar
Porto
Matosinhos
Matosinhos e Leça da Palmeira
T2 NOVO EM MATOSINHOS

T2 NOVO EM MATOSINHOS

277 500 €
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
2 984 €/m²
T2 NOVO EM MATOSINHOS

Propriedades

Área útil (m²):
93 m²
Área bruta (m²):
93 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

Apartamento T2 novo duas frentes, com acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na freguesia de Leça da Palmeira, concelho de Matosinhos.
O Edifício Agra Housing é constituído por 32 frações, de tipologias T2 e T3, distribuídas por oito andares, e todas elas dotadas de amplas áreas e com acabamentos de primeira linha.
Com uma localização excecional, situado no centro da cidade de Matosinhos, junto à Câmara Municipal, o Agra Housing encontra-se rodeado por escolas, comércio, serviços, hospitais e uma completa malha rodoviária e ferroviária que irão facilitar a vida da sua família. Orientação solar Poente/Norte com bastante luminosidade.
O empreendimento encontrasse em construção estando previsto a sua conclusão para final de 2022, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos.
Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo.
Fachadas exteriores ventiladas, em Pedra Azul Lagoeira e Chapa de Alumínio lacado à cor natural, com sistema de isolação térmica micro ventilador.
Caixilharia minimalista de correr em alumínio lacado com rutura térmica tipo cortizo e vidro duplo com proteção térmica.
Isolamentos com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
Estores térmicos elétricos.
Portões automatizados.
Aquecimento central por meio de radiadores.
Caldeira de Condensação Mural para produção de AQS com eficiência energética Classe A, mais apoio de painel solar.
Aspiração central.
Tetos falsos com iluminação led embutida e sancas de luz indireta.
Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre.
Carpintaria com portas até ao teto folheadas em madeira de carvalho, com aros e guarnições em MDF esmaltado na cor branco mate.
Pavimento Cozinha, Cerâmico 60 x 60cm de cor branco.
Paredes Cozinha, Reboco com estuque projetado tipo Seral.
Pavimento Banhos, Cerâmico do tipo Porcelanosa série Marmol Carara Blanco ou Travertino.
Cerâmico do tipo Porcelanosa série Marmol Carara Blanco ou Travertino nas zonas de água, zona restante em reboco hidrófobo com pintura lavável na cor branca.
Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 suite com roupeiros embutidos, 1 WC completo.
Sala ampla confortável, com varanda.
Banhos com louças Sanita e bidé suspensas da ROCA modelo The Gap Round ou equivalente, Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede, Móveis suspensos lacados com, lavatório de pousar Fuego da Roca ou equivalente, Base duche acrílica extraplana da ASD ou equivalente, Torneiras monocomando L20 da Roca, Toalheiro aquecido, Espelho vidro cristal embutido, Resguardos em vidro temperado.
Cozinha totalmente mobilada e equipada com móveis folheados em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina de linho nos elementos não visíveis, ou em alternativa moveis lacados, eletrodomésticos Zanuzzi ou equivalente (Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, e Hote) e balcão e espaço entre móveis em Granito Negro Angola.
1 Lugar de garagem mais arrumo, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.
Os apartamentos encontram-se em fase de construção, como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos
Localizado numa zona urbana consolidada de referência, o empreendimento Nautilus III apresenta um elevado potencial de valorização, seja numa ótica de aquisição de habitação própria permanente, seja numa perspetiva de puro investimento para colocação do ativo no mercado de arrendamento.
Possuindo classificação energética A.

Marque sua visita!



Características

  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Aquecimento Central
  • Vista de cidade
  • Estores Eléctricos
  • Elevador
  • Cozinha Equipada
  • Estacionamento
  • Parqueamento (1 carro)
  • Suite
  • Video Porteiro

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Matosinhos e Leça da Palmeira

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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