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VoltarApartamento para comprarPorto (distrito)PortoCedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaRua da BoavistaT2 Duplex de Luxo com Garagem , Terraço e Jardim na Lapa

T2 Duplex de Luxo com Garagem , Terraço e Jardim na Lapa

420 000 €
Rua da Boavista, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
4 200 €/m²
T2 Duplex de Luxo com Garagem , Terraço e Jardim na Lapa

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
100 m²
Área bruta (m²):
208 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
3
Condição:
Em construção

Descrição

Áreas:
Bruta Privativa: 208 m2
Útil: 100 m2
Jardim: 65 m2
Terraço: 21 m2
Garagem: 18 m2

Um apartamento com garagem privativa, terraço, jardim, boas áreas, no centro do Porto, numa zona onde se sente a Cidade, não é fácil de encontrar.

Este T2 Duplex está a ser criado de raíz de um edifício comercial. Com data prevista de entrega até Março de 2021 pode ainda sofrer pequenas alterações propostas pelo novo proprietário, desde que não exceda o orçamento.

Aproveita as traseiras do edifício com orientação solar a Poente, e integra, para uso exclusivo desta fracção, o logradouro onde vai nascer um jardim e um terraço que está ligado directamente à sala.

Com vista desafogada, e sem possibilidade de novas construções que a obstrua, este apartamento terá vista directa para o novo Parque Urbano da Lapa, anunciado pela Câmara Municipal do Porto em Novembro de 2019 e será abrangido e muito beneficiado pela sua envolvente.

Incluído na ARU (Área de Reabilitação Urbana) da Lapa, criada em 2018, qualifica-se para acesso ao programa de Vistos Gold por um investimento mínimo de 350 000€ em alternativa aos 500 000€ do regime geral. Estar integrado numa ARU também pressupõe benefícios fiscais.

Acessos rápidos a todas as saídas do Porto:

Braga e Vila Real - 5 minutos;
Viana do Castelo - 10 minutos;
Sul - 10 minutos

A 5 minutos a pé das estações de Metro da Lapa, de Faria Guimarães, e da Trindade.

Muito bem servida por autocarros.

Serviços:

Num raio de 200 metros encontra Farmácia, Hospital, Igreja, Pingo Doce, supermercado asiático, padarias, pastelarias, frutarias, Quiosques, Parque Infantil, vários cafés, bares, vários restaurantes, florista, barbeiros, várias cabeleireiras/esteticistas, oficinas auto, e até uma garrafeira.

Várias creches, escolas e colégios dentro deste mesmo raio e as Escolas Carolina Michaelis, Rodrigues de Freitas e Irene Lisboa a menos de 500 metros.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Jardim
  • Terraço
  • Suite
  • Vista de cidade
  • Cozinha Equipada

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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