Apartamento para comprarPortoVila Nova de GaiaSanta Marinha e São Pedro da AfuradaT2 com Vistas sobre o Douro
T2 com Vistas sobre o Douro
588 000 €7 898 €/m²
Acompanhamento Virtual
Video
Propriedades
Área útil (m²):
74,45 m²
Área bruta (m²):
110,03 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
A+
Condição:
Em construção
Descrição
O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade.
Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais.
A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII.
Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício.
O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original.
Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2.
Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.
Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.
Data prevista de conclusão da obra: início de 2023
A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.
O QUE É?
O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen).
A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro.
A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras).
Categoria Energética: A+
The Fervença Palace is located on the bank of the Douro River, with its south-facing façade, which allows an excellent sun exposure and superb views of the river and the city.
In addition to the unique views, the Palace of Fervença is within walking distance of the main points of interest of Porto such as its historical Downtown, the traditional port wine cellars, the D. Luís bridge, the See, among others. The Palace of Fervença is being modernized in a state-of-the-art structure with 17 residential units.
The timeless elegance of the Palace of Fervença stems from the rehabilitation project of a 19th century building. 18TH CENTURY.
Authored by the architecture studio Saraiva e Associados, the rehabilitation preserves many of the unique architectural features of the building.
The project comprises two autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by a magnificent private internal garden. Inside the renovated Palace, most units include mezzanines, highlighting the original double foot.
Apartments range from 41.18 to 156.04 m2, with studios, and 1 and T2 apartments.
All apartments include air conditioning, double-glazed windows, a fully equipped kitchen and can be fully furnished. Most residential units have fantastic views of the Douro River and the city of Porto.
The apartments have the possibility of having associated a fixed return and can be sold fully decorated and furnished.
All images are used for illustrative purposes only and are intended to show the concept and vision for this venture.
Expected completion date of the work: early 2023
The historic city of Porto is one of the oldest in Europe. This lively and vibrant city has appeared in Europe as the preferred tourist destination due to its rich history, entrenched culture and a unique nightlife. In 1996, the city's Downtown was elevated to a Unesco World Heritage Site. This region is also world famous for its wines that are produced and stored along the banks of the Douro River.
What is it?
The Golden Visa programme, launched by the Portuguese authorities, is a fast track for investors to obtain a fully valid residence permit in Portugal and, consequently, free access to the vast majority of European countries (Schengen area).
The absence of double taxation in the case of pensions and dependent and independent work abroad.
Taxation, for a period of 10 years, at a fixed RATE of IRS of 20% on income from work earned in Portugal, for activities considered to be of added value (engineers, architects, doctors and many others).
Energy Rating: A+
Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais.
A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII.
Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício.
O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original.
Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2.
Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados.
Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento.
Data prevista de conclusão da obra: início de 2023
A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.
O QUE É?
O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen).
A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro.
A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras).
Categoria Energética: A+
The Fervença Palace is located on the bank of the Douro River, with its south-facing façade, which allows an excellent sun exposure and superb views of the river and the city.
In addition to the unique views, the Palace of Fervença is within walking distance of the main points of interest of Porto such as its historical Downtown, the traditional port wine cellars, the D. Luís bridge, the See, among others. The Palace of Fervença is being modernized in a state-of-the-art structure with 17 residential units.
The timeless elegance of the Palace of Fervença stems from the rehabilitation project of a 19th century building. 18TH CENTURY.
Authored by the architecture studio Saraiva e Associados, the rehabilitation preserves many of the unique architectural features of the building.
The project comprises two autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by a magnificent private internal garden. Inside the renovated Palace, most units include mezzanines, highlighting the original double foot.
Apartments range from 41.18 to 156.04 m2, with studios, and 1 and T2 apartments.
All apartments include air conditioning, double-glazed windows, a fully equipped kitchen and can be fully furnished. Most residential units have fantastic views of the Douro River and the city of Porto.
The apartments have the possibility of having associated a fixed return and can be sold fully decorated and furnished.
All images are used for illustrative purposes only and are intended to show the concept and vision for this venture.
Expected completion date of the work: early 2023
The historic city of Porto is one of the oldest in Europe. This lively and vibrant city has appeared in Europe as the preferred tourist destination due to its rich history, entrenched culture and a unique nightlife. In 1996, the city's Downtown was elevated to a Unesco World Heritage Site. This region is also world famous for its wines that are produced and stored along the banks of the Douro River.
What is it?
The Golden Visa programme, launched by the Portuguese authorities, is a fast track for investors to obtain a fully valid residence permit in Portugal and, consequently, free access to the vast majority of European countries (Schengen area).
The absence of double taxation in the case of pensions and dependent and independent work abroad.
Taxation, for a period of 10 years, at a fixed RATE of IRS of 20% on income from work earned in Portugal, for activities considered to be of added value (engineers, architects, doctors and many others).
Energy Rating: A+
Características
- Elevador
- Varanda