T2 (5.º Direito) de áreas generosas, com 141 m2, em prédio em constru

T2 de áreas generosas, com 141 m2, em prédio em construção, em Oeiras

Com obra a terminar durante o ano de 2023, o empreendimento de um edifício, de 5 pisos cada, com 2 apartamentos por piso, caracteriza-se por uma construção de excelência, onde relevam-se a arquitetura cuidada, as áreas generosas de todos os espaços, os acabamentos de qualidade e o excelente gosto colocado em todos os aspetos do projeto.

Este apartamento, em particular, caracteriza-se espacialmente pelos seguintes aspetos:

• Sala (30m2)
• Cozinha com 20m2 totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch;
• Suite de 20m2 de área total;
• Quarto 1 (17m2);
• Quartos dotados de espaçosos armários embutidos;
• WC de apoio aos quartos (6m2);
• WC socials;
• Varandas generosas 16m2 a 19m em todos os quartos e sala;
• 2 lugares na garagem.

Localização:

• Numa das mais recentes e melhores zonas do concelho da Oeiras, Alto da Montanha;
• A 5mns do Hospital de Santa Cruz, farmácias, restaurantes e comércio; 
• A 5mns do Continente da Amadora, IKEA Macro, e zona industrial de Carnaxide;
• Situado entre A5, IC19, túneis de acesso à A1 Norte e Algarve e A8.

Os materiais, acabamentos e equipamentos de interiores considerados no projeto, para as várias divisões, são os abaixo elencados:

Áreas Comuns

- Iluminação com sensores de movimento

- Elevadores OTIS para 8 pessoas

- Possibilidade de piscina 

Estacionamento

- Dois lugares de estacionamento por fração

- Portão automático com controle remoto

- Pré-instalação de pontos de carregamento para veículos elétricos

Tetos

- Tetos em gesso cartonado com recaídas, focos ou luz indireta isolado acusticamente com lã de rocha (4 cm) Paredes

- Paredes de separação de inquilinos e áreas comuns duplas com isolamento acústico em lã de rocha (4 cm) - Paredes exteriores com isolamento térmico XPS (4 cm)

Pavimento

- Isolamento acústico à percussão tipo IMPACTODAN (0.5 cm) sob a betonilha

- Pavimento laminado hidrófugo na sala, quartos e corredores

- Pavimento cerâmico LOVE TILES nas instalações sanitárias e cozinha

Cozinhas

- Placa de indução, exaustor, forno pirolítico, microondas, 

- Máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico e arca congeladora vertical de encastre da marca BOSCH ou semelhante

- Móveis lacados acabamento matte, ilha e mesa FABRI

- Bancada e parede da bancada em silestone

Portas

- Portas interiores em lacado branco

- Porta exterior do apartamento blindada com fechaduras de segurança

Roupeiros

- Roupeiros modulares com portas lacadas a branco e interiores em melamina de linho Janelas

- Caixilharia em alumínio com corte térmico série minimalista

- Vidro duplo temperado com caixa de ar (20 mm) preenchida com árgon

- Estores em alumínio térmico com acionamento elétrico local e centralizado

Aquecimento de águas domésticas

- Bomba de calor VIDEIRA ou semelhante apoiada por painéis solares que possibilita uma economia de 92.5% de energia por ano

Outros

- Vídeo porteiro com ligação ao telemóvel

- Extração mecânica de ar nas instalações sanitárias

- Ar condicionado DAIKIN ou semelhante na sala, quartos e cozinhas

- Tomadas elétricas nas varandas

- Rede de fibra ótica

- Aspiração central

Trata-se de uma construção de qualidade superior, numa zona de também crescente procura por quem quer viver às portas de Lisboa, de elevada qualidade e muito bom gosto. 

Nota: as fotografias apresentadas são representativas da construção em execução, dizem respeito a vários tipos de apartamentos (i.e., não a este exclusivamente) e são ilustrativas do tipo de utilização dada aos espaços dos vários apartamentos, não sendo igualmente específicas deste apartamento em particular.

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