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Porto (distrito)
Porto
Paranhos
T2 - 2º piso - duas frentes - Arca d'Agua - Novo
T2 - 2º piso - duas frentes - Arca d'Agua - Novo

T2 - 2º piso - duas frentes - Arca d'Agua - Novo

255 000 €
Paranhos, Porto, Porto
3 091 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
82,50 m²
Área bruta (m²):
82,50 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
B-
Condição:
Novo

Descrição

Excelente apartamento de tipologia T2, sito no 2º piso, com área de 82,5m2. Tem 1 WC, uma varanda a Nascente, e uma varanda na sala, a Poente. Tem vários roupeiros embutidos. Cheio de luminosidade, pois tem duas frentes, uma a nascente e outra a poente. Com acabamentos de alta qualidade, este apartamento beneficia de uma vista privilegiada sobre o belo jardim de Arca D'Água, no lado Poente.

Integrado num prédio urbano de requinte, numa localização única, no Jardim de Arca D'Água, a 50 metros da UNIVERSIDADE FERNANDO PESSOA, a 200 metros do Polo Universitário S. João e às principais Faculdades que fazem parte do Campus Asprela.

Com ótimas ligações de transportes públicos, nomeadamente a estação do metro do Polo Universitário, e autocarros para o Centro Histórico e Baixa da Ribeira do Douro. Com excelentes acessos às Autoestradas estradas e à Circunvalação. Numa envolvente de comércio, serviços, restauração, colégios, PSP e Centro de Saúde.

O prédio urbano, onde está inserido este apartamento, prima por acabamentos de materiais nobres, com uma bonita fachada de azulejos pintados à mão, mantendo a traça original, aros das janelas e da porta principal em granito, com soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico.

Excelente oportunidade de negócio a investidores, pois é vendido completamente mobiliado, e arrendado.



ACABAMENTOS

Fachada: Azulejos pintados à mão, mantendo a traça original.
Aros: Em granito (das Janelas e da porta principal)
Caixilharia: Alumínio (pintado a preto)
Gradeamento varandas: Em ferro (pintado a preto) / Vidro
Piso das varandas: Granito
Vidros: Duplos / Térmicos, basculantes
Portal principal do Prédio: Ferro (pintado a preto)
Escadaria: Em granito com corrimão em ferro (pintado a preto)
Portas Principais das habitações: Blindadas com fechaduras de segurança
Portas no interior das habitações: Lacadas, de cor branca
Armários cozinha: Lacados, de cor branca
Cozinhas: Totalmente equipadas
Armários/Roupeiros: Melamina, de cor branca
Louças sanitárias: ROCA
Iluminação: Leds (focos embutidos)
Isolamento: Térmico/ acústico
Sistema de aquecimento: AR Condicionado
Carpintarias nas habitações: Pavimentos em Tauari (madeira clássica, cheia de requinte e conforto, de cor clara).
Categoria Energética: B-

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Paranhos

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