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Apartamento para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Olivais
Travessa do Adro - Olivais Velho
T1 Valrio Virado a Sul com Varanda de 17m2

T1 Valrio Virado a Sul com Varanda de 17m2

325 000 €
Travessa do Adro - Olivais Velho, Olivais, Lisboa
4 452 €/m²
T1 Valrio Virado a Sul com Varanda de 17m2

Propriedades

Área útil (m²):
73 m²
Área bruta (m²):
73 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T1
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
1

Descrição

Fantástico T1 (duas assoalhadas) com garagem e arrecadação no novo, exclusivo e luxuoso empreendimento Valrio, que está a nascer na zona nova da cidade de Lisboa.
O empreendimento Valrio localiza-se na Av de Berlim junto ao Parque da Nações e encontra-se a cerca de 200 metros da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, e também consequentemente muito perto do rio Tejo, e no lado oposto a cerca de 400 metros do famoso Parque Urbano do Vale do Silêncio, um oásis verde em plena cidade de Lisboa, e mais acima, a sensivelmente um quilómetro, o Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Este T1 em particular tem uma das maiores varandas de todo o condomínio sendo uma fantástica e enorme varanda de 17m2, aproximando-se mais de um terraço do que de uma varanda.
Outra particularidade deste exclusivo apartamento, é que se encontra todo ele virado a Sul, concedendo assim exposição solar directa durante todo o dia e durante o ano inteiro, e também evitando assim a exposição directa para a Avenida de Berlim, e como tal mais silencioso, tranquilo e sereno.
É um imóvel perfeito tanto para habitação própria como para quem deseje fazer um excelente investimento.
Tendo nada sido deixado ao acaso, os acabamentos como não poderia deixar de ser, são da mais alta qualidade.
A sala, quarto e hall com pavimento flutuante com acabamento tipo carvalho, rodapé em MDF lacado na cor branca.
A kitchenette tem o pavimento em cerâmica de cor cinza 60x60, com rodapé da bancadas em alumínio termolacado e nas paredes em cerâmica igual ao pavimento. As paredes da kitchenette serão revestidas a apainelado de madeira com acabamento semelhante aos móveis da cozinha e tecto falso hidrófugo. Os armários da cozinha serão com portas em aglomerado melamínico hidrófugo branco, os tampos da bancada em pedra natural, e equipadas com lava-loiça em aço inox, torneira monocomando de lava-loiça e bica giratória de acabamento cromado.
A cozinha será totalmente equipada com electrodomésticos integráveis SMEG (máquina de lavar e secar roupa, combinado frigorífico mais congelador, micro-ondas, máquina de lavar loiça, placa de indução, forno eléctrico e exaustor.
A casa-de-banho terá o pavimento cerâmico com dimensão 60x60 e rodapé em MDF lacado na cor branca. As paredes serão em revestimento cerâmico 60x30 e com pintura lisa acetinada na cor branca, com tecto hidrófugo na cor branco mate. Terá também sistema forçado de extracção de ar, espelho cristal e divisória de banheira em vidro temperado, bancada em pedra natural e móvel de lavatório lacado a branco mate com gavetão.
Em termos de carpintarias, portas interiores de batente, em MDF lacado a branco com aro/guarnição em estrutura em contraplacado ou MDF, e os armários roupeiros interiores de sistema de porta batente, sistema de fecho e dobradiças ocultas, lacados a cor branca.
A fantástica varanda de 17m2 será composta por pavimento cerâmico de cor antracite com dimensão 60x60 e rodapé igual ao pavimento, guardas metálicas pintadas na cor cinza escuro e painéis de vidro laminado temperado.

O apartamento em si é composto por :

- Sala de 15 metros quadrados.
- Quarto de 12 metros quadrados.
- Casa-de-banho de 6 metros quadrados
- Kitchenette de 8 metros quadrados
- Varanda de 17 metros quadrados.

O imóvel é a fracção número 401, encontra-se no quarto piso e pertence à primeira fase de construcção do empreendimento Valrio.

Em termos de principais equipamentos inclui-se ainda :

- Sistema de vídeo-porteiro
- Sistemas de Ar condinionado do tipo Multi-Split
- Sistema solar térmico com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias
- Depósito de água quente sanitária com ligação ao sistema solar térmico, com sistema de aquecimento eléctrico, em kitchenette
- Caixilharia de alumínio termolacado à cor cinza escuro com vidro duplo e corte térmico
- Sistema de estore exterior de enrolar, com comando eléctrico, em alumínio
- Porta de entrada de segurança de batente, revestida com folha da madeira

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Kitchenette
  • Arrecadação
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Vigilância/segurança

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T1, Olivais

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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