Apartamento para comprar
Aveiro (distrito)
Aveiro
Glória e Vera Cruz
Rua de Sá
T1 novo_terraço_garagem_Barrocas
T1 novo_terraço_garagem_Barrocas

T1 novo_terraço_garagem_Barrocas

295 000 €
Rua de São Sebastião , Glória e Vera Cruz, Aveiro
3 000 €/m²

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área útil (m²):
98,32 m²
Área bruta (m²):
21 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T1
Ano de construção:
2022
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
A

Descrição

A pensar no seu conforto, na praticidade do dia-a-dia e na problemática da escassez de garagens que atinge toda a zona centro da cidade de Aveiro, surge este novo empreendimento. Envolve bom gosto arquitetónico, boas áreas, zonas comuns e privativas bem concebidas e um acolhedor ambiente de jardim.

A fachada sul tem linhas contemporâneas e privilegia a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços

Características Gerais do Empreendimento:

Paredes exteriores com bloco térmico
Fachada principal revestida a cerâmica
Cobertura em telha cerâmica
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico
Vídeo porteiro
Elevador elétrico
Piso de estacionamento na cave em betão afagado
Paredes e teto em betão à vista no piso -1
Portão secional automático com comando à distância
Logradouro comum ajardinado
Arrumos no logradouro

Características das frações:

Porta de entrada de segurança
Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque
Tetos interior em gesso cartonado
Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir
Iluminação em Led nos tetos
Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes
Eletrodomésticos Siemens ou equivalente
Estores elétricos ou equivalente
IS’s revestidas a cerâmica
Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente
Armários folheados a madeira ou equivalente
Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox
Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente
Bomba de calor para AQS
Arrumo individual por fração no logradouro

Neste anúncio apresento o apartamento T1 ao nível do rés-do-chão com um espaçoso terraço (47,84m2) com vista para o jardim.
Dispõe ainda:
1 quarto com 14,58m2
Sala em open space com 24m2
Casa de banho completa
Lugar de garagem 16,67m2
Arrumo 4,33m2

Previsão de entrega: junho/2024.

With your comfort in mind, the practicality of everyday life and the problem of the scarcity of garages that affects the entire downtown area of ​​Aveiro, this new development arises. It involves good architectural taste, good areas, well-designed common and private areas and a cozy garden atmosphere.

The south facade has contemporary lines and favors the relationship with the garden, featuring large balconies and terraces.

General Features of the Project:

Exterior walls with thermal block
Ceramic coated main facade
Ceramic tile cover
Aluminum frame with thermal break and double glazing
Balcony with iron railing and ceramic floor
video intercom
electric elevator
Sanded concrete basement parking floor
Walls and ceiling in exposed concrete on floor -1
Automatic sectional gate with remote control
Common landscaped patio
Storage on the patio

Features of fractions:

security gateway
Interior walls in plasterboard or stucco
Interior plasterboard ceilings
Interior floors in floating wood or ceramic to be defined
Led lighting in the ceilings
White HPL kitchens with quartz compact top or equivalent
Siemens appliances or equivalent
Electric blinds or equivalent
Ceramic coated IS's
White ceramic crockery and chrome Sanitana type faucets or equivalent
Wood veneer cabinets or equivalent
Wood veneer interior doors or equivalent with stainless steel hardware
Daikin multi-split air conditioning or equivalent
Heat pump for DHW
Individual tidy by fraction in the street

In this advertisement I present the T1 apartment on the ground floor with a spacious terrace (47.84m2) overlooking the garden.
It also has:
1 bedroom with 14.58m2
Open space room with 24m2
full bathroom
Parking space 16.67m2
Tidy 4.33m2

Delivery forecast: June/2024.

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Ar Condicionado
  • Elevador
  • Jardim
  • Varanda
  • Estores Eléctricos
  • Garagem (box)
  • Vista de cidade
  • Fibra Óptica
  • Gás Canalizado
  • Video Porteiro

Mapa

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