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Porto
Matosinhos
Matosinhos e Leça da Palmeira
T1 Novo em Matosinhos a 9 minutos a pé da praia

T1 Novo em Matosinhos a 9 minutos a pé da praia

130 000 €
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
3 095 €/m²
T1 Novo em Matosinhos a 9 minutos a pé da praia

Propriedades

Área útil (m²):
42 m²
Área bruta (m²):
42 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T1
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
1

Descrição

Apartamento T1 virado a Nascente, em Matosinhos, a 9 minutos a pé da praia, excelentes acabamentos, a 1 minuto da estação de metro. Aqui encontrará todos os serviços que necessita para o seu dia-a-dia.

Do ponto de vista estrutural será mantido o conceito básico do edifício, paredes exteriores resistentes, e estrutura de madeira, tanto ao nível dos pisos como da coberturas.

Cobertura
Cobertura do edifício com acabamento a telha cerâmica tipo marselha, incluindo estrutura de assentamento composta por reguado de madeira e=3cm, isolamento térmico em poliestireno extrudido e=10cm, painel em OSB e=18mm e acabamento interior em forro de madeira de pinho e=19mm e gesso cartonado para pintar, incluindo execução de beirais, cumieiras e remates de fecho de telha, assim como caleiras, rufos e remates em chapa zincada.
Mansardas com acabamento a chapa metálica termo-lacada ondulada, incluindo estrutura de assentamento composta por reguado de madeira e=2cm, isolamento térmico em poliestireno extrudido e=10cm, membrana de impermeabilização e barreira para-vapor, painel em OSB e=18mm e acabamento interior em forro de madeira de pinho e=19mm para pintar , incluindo execução de beirais, cumieiras e remates de fecho de telha, assim como caleiras, rufos e remates em chapa zincada.

Paredes exteriores
Restauro das fachadas em pedra , incluindo remoção de rebocos e revestimentos existentes, tratamento de patologias e fissuras verificadas, limpeza e estabilização de cantarias e demais elementos em pedra e aplicação de sistema de reboco armado com rede de fibra de vidro tipo ARMASAN da Viero, com acabamento e cor à escolha do autor de projeto.
Recuperação e aplicação de azulejo cerâmico artesanal igual ao existente na fachada principal;
Paredes exteriores em sistema de reboco armado com rede de fibra de vidro tipo ARMASAN da Viero, com acabamento e cor à escolha do autor de projeto.
Paredes exteriores de mansarda com revestimento em chapa metálica ondulada termo-lacada, incluindo realização de estrutura de aplicação em barrotes de madeira e base em painel composto por face interior e exterior em OSB e=19mm com núcleo com isolamento em poliestireno extrudido e=60mm, aplicado sobre estrutura de pilares de madeira (de acordo com o projeto de estruturas), incluindo todos os acessórios e remates em chapa, de acordo com os desenhos e de cor à escolha pelo autor de projeto.
Restauro dos muros de limite do terreno, incluindo remoção de rebocos e revestimentos existentes, tratamento de patologias e fissuras verificadas;
Aplicação de sistema de reboco armado com rede de fibra de vidro tipo ARMASAN da Viero nos muros exteriores, com acabamento e cor à escolha do autor de projeto.

Mapa de Acabamentos:
-Chaminé em zinco natural
- Claraboia fixa, com estrutura em alumínio
- Telha cerâmica
- Cantaria em granito
- Caixilharia em madeira lacada
- Vidro duplo
- Guardes metálicas
- Pavimento tradicional de madeira maciça pinho americano
- Isolamento acústico em lã mineral
- Mosaico hidráulico
- Tetos em gesso
- Gesso cartonado ( instalações sanitárias)
- Apainelado em mdf para lacar
- Azulejo 200x100mm da Primus Vitória.

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T1, Matosinhos e Leça da Palmeira

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