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Apartamento para comprar
Porto (distrito)
Porto
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
T1 na Foz do Douro em condomínio fechado

T1 na Foz do Douro em condomínio fechado

230 000 €
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto
4 792 €/m²
T1 na Foz do Douro em condomínio fechado

Propriedades

Área útil (m²):
48 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T1
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
A
Condição:
Usado

Descrição

Edifício de cinco pisos com dezoito apartamentos T 1 localizado na parte superior da rua Padre Luís Cabral, a curta distância do eixo viário estruturante da área – rua Diogo Botelho - que liga a Foz ao centro do Porto. Na sua periferia encontram-se alguns dos mais notáveis equipamentos da cidade, nomeadamente a Universidade Católica, os principais colégios, o Jardim de Serralves, o Museu de Arte Contemporânea e o Parque Urbano da Pasteleira.
Terá uma estrutura em betão armado e paredes em tijolo térmico de termoargila, revestidas a pedra natural, com recurso a fixação mecânica.
As caixilharias, de funcionamento oscilo-batente, são da marca Technal, em alumínio anodizado, à cor champagne, com rutura térmica e perfil oculto. Os guarda-corpos de proteção, em vidro temperado incolor, apresentam uma presença muito ténue no desenho do conjunto. Todas as fracções terão classificação energética A.
O edifício dispõe de um painel fotovoltaico para apoio às áreas comuns do edifício e, por cada fracção, de painéis solares térmicos em sistema individual; ar
condicionado da Daikin com sistema de condutas e unidades individualizadas por fração; pré-instalação de alarme e de sistema de domótica.
Os patamares de circulação terão pavimentos em mármore e as paredes serão revestidas a mármore ou MDF lacado a branco. Os tetos serão em gesso
cartonado com iluminação led embutida. O ascensor, para 8 pessoas, terá o pavimento em mármore e as paredes revestidas a aço inox escovado.
As portas de acesso às frações serão de segurança, com kit de atenuação acústica. A arquitetura de interiores privilegiou soluções funcionais e contemporâneas, com utilização de madeira e mármore. Os pavimentos serão em soalho de madeira de carvalho, com rodapé embutido em MDF lacado a branco. As paredes e tetos serão
estanhados e pintados a tinta branca com acabamento mate;os tetos falsos serão em gesso cartonado ou MDF folheado a nogueira; os armários e apainelados, em MDF lacado a branco ou folheado a nogueira, com acabamento mate.

O imóvel encontra-se disponível para arrendamento a partir de 08 de junho de 2021 pelo valor de € 800 / mês
Categoria Energética: A

Características

  • Garagem (box)

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T1, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

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