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Apartamento para comprar
Porto (distrito)
Porto
Lordelo do Ouro e Massarelos
Travessa Senhor da Boa Morte
T1+1duplex, vistas Rio Douro, Massarelos (HAB.PRÓPRIA OU INVESTIMENTO)
T1+1duplex, vistas Rio Douro, Massarelos (HAB.PRÓPRIA OU INVESTIMENTO)

T1+1duplex, vistas Rio Douro, Massarelos (HAB.PRÓPRIA OU INVESTIMENTO)

310 000 €
Travessa Senhor da Boa Morte, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
4 844 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
64 m²
Área bruta (m²):
66 m²
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
B-
Condição:
Novo

Descrição

T1 mais 1 duplex, novo com varanda, com vistas para o Rio Douro, em Massarelos.

Localização e envolvente:
Localizada em zona habitacional, próximo do Passeio Alegre, junto ao Rio Douro, podendo usufruir de privacidade e centralidade

NOTA: Este imóvel está preparado para ser explorado em Alojamento Local. Neste momento está a ser arrendado por 98 eur/noite (mínimo 3 noites), obtendo rentabilidade mínima de 8%.

Principais características:
- Novo
- Vídeo porteiro
- Orientação solar a sudeste e a poente
- Varanda a poente
- 2 frentes
- Ar-condicionado em todas a s divisões
- Caixilharia oscilo-batente de vidro duplo
- Equipamentos da cozinha novos
- Sistema de som
- Fachada com capoto, gesso cartonado e pano em alvenaria de granito.

Descrição:
- Hall de entrada
- Armários embutidos
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, caldeira, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa
- Sala em open-space com a cozinha (19,2 m²), com acesso a uma varanda (2,5 m²) orientada a poente, com vista sobre o rio e 2 janelas a sudeste

Piso inferior:
- Armários embutidos
- Suite (10,9 m²) com 2 armários embutidos, orientada a sudeste
- Quarto (7,7 m²) com armário embutido
- Casa de banho completa

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa – 63,6000 m²
- Área bruta dependente – 2,5000 m²
- Ano de inscrição da matriz: 2021

Valor Patrimonial: 71.240 €

Proximidades:
• Farmácia: 624 m
• Synlab: 576 m
• Clínica Médica do Porto: 170 m
• Clube Fluvial do Porto: 700 m
• Parque Desportivo “Jardim do Calém”: 500 m
• Passeio Alegre: 500 m
• Jardim Botânico do Porto: 856 m
• Observatório de aves: 333 m
• Restaurante “Fuga”: 1,2 km
• Fácil acesso ao centro e principais vias e com transportes à porta.

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Ao seu dispor, a nossa equipa dedica todo o seu dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência!

Estamos à sua total disposição para o ajudar a comprar este Apartamento T1+1 duplex, em Massarelos.

Aproveite já!!!
ZMPT549072

Características

  • Cozinha Equipada
  • Som ambiente
  • Suite
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade
  • Vista de rio

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Lordelo do Ouro e Massarelos

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