T1 de Luxo com piscina e garagem - Praia da Rocha

Apartamento T1, no empreendimento ELITE RESIDENCE a 150 metros do areal da Praia da Rocha, em Portimão, Algarve.

Situado no 1º andar virado a poente, dispõe de uma fantástica varanda com vista para a piscina.

No interior do apartamento os acabamentos são de um luxo discreto e o ambiente é sedutor. A ampla varanda dispõe de uma excelente exposição solar e vista mar. A cozinha com todos os electrodomésticos de encastrar, pronta a funcionar: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador solar, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorifico combinado, lava-loiça de encastrar em inox.
Na casa de banho: loiças sanitárias suspensas, balcão de lavatório suspenso, banheira, torneiras cromadas, espelho de parede.
Porta de entrada corta-fogo e de alta segurança. Caixilharias em alumínio, com vidro duplo alto panorâmico.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS:
- Elevadores com sistema de segurança que em caso de falha de eletricidade desce ao piso mais próximo e abre as portas. Telefone no interior da cabine.
- Vídeo Porteiro
- Ar-condicionado em todas as salas e quartos (pré-instalação)
- Chão radiante com bomba de calor (pré-instalação)
- Energia solar para aquecimento de águas sanitárias.
- Portões de acesso ao Condomínio e garagens, automáticos e com fornecimento do comando individual.
- Cave de estacionamento com deteção de incêndio e monóxido de carbono.

Este enquadramento privilegiado permite desfrutar em pleno de todos os encantos da Praia da Rocha, onde não faltam excelentes restaurantes, convidativas cafetarias e esplanadas, lojas, todos os desportos náuticos, magnífica praia e uma apelativa vida noturna que tem entre os seus ex-líbris o Casino.

Informações:
IMI: 363€ / ano
Condomínio: 45€ / mês

Nota: Revenda de apartamento novo

Referência Interna: KT_1285
Categoria Energética: A

1 bedroom apartment, in the ELITE RESIDENCE development 150 meters from the sandy beach of Praia da Rocha, in Portimão, Algarve.

Located on the west-facing first floor, it features a fantastic balcony overlooking the pool.

Inside the apartment the finishes are of a discreet luxury and the atmosphere is seductive. The large balcony features excellent sun exposure and sea views. The kitchen with all the appliances of the mainstay, ready to operate: oven, glass ceramic plate, extractor, solar water heater, microwave, washing machine, dishwasher and refrigerator combined, stainless steel sink.
In the bathroom: suspended sanitary dishes, hanging sink counter, bathtub, chrome faucets, wall mirror.
Fire-and-fire and high-security entrance door. Aluminum frames, with panoramic high double glazing.

FACILITIES AND EQUIPMENT:
- Elevators with safety system that in case of electricity failure descends to the nearest floor and opens the doors. Telephone inside the cabin.
- Video Intercom
- Air conditioning in all rooms and rooms (pre-installation)
- Radiant floor with heat pump (pre-installation)
- Solar energy for heating sanitary water.
- Gates of access to the Condominium and garages, automatic and with provision of individual command.
- Parking basement with fire detector and carbon monoxide.

This privileged setting allows you to fully enjoy all the charms of Praia da Rocha, where there is no shortage of excellent restaurants, inviting cafeterias and terraces, shops, all water sports, magnificent beach and an appealing nightlife that has among its ex-líbris the Casino.

Information:
IMI: 363€
Condominium: 45€ monthly

Internal Reference: KT_1285