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Paranhos
T0 NOVO com Varanda I Envolvente Área Ajardinada ao Pólo Universitário
T0 NOVO com Varanda I Envolvente Área Ajardinada ao Pólo Universitário

T0 NOVO com Varanda I Envolvente Área Ajardinada ao Pólo Universitário

157 500 €
Paranhos, Porto
3 680 €/m²

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
42,80 m²
Área bruta (m²):
42,80 m²
Empreendimento:
sim
Tipologia:
T0
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
B

Descrição

T0 NOVO em construção com Varanda e Envolvente Área Ajardinada no Pólo Universitário 

(Obs: fotos meramente ilustrativas. Visite in loco andar modelo).

É num ambiente de rara natureza que está implantado o Parque dos Sobreiros, de que faz parte um empreendimento composto essencialmente por tipologias T0 e T1 com áreas dos 42m2 aos 52m2, rodeado por cerca de 5.000m2 de área ajardinada.
Varanda com 6,7m2 faz parte integrante de todos os apartamentos que são complementados com um lugar de garagem.

Localizado em zona com todas as amenidades indispensáveis, próximo do Pólo Universitário do Hospital de S. João, bem servida de transportes públicos.

*Arquitetura Exterior:
Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em antracite.
Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite e vidro duplo incolor.
Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
Pavimento cerâmico na área coberta do r/c. 
Tetos em capoto, pintados em tons de cinza.
Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

*Zonas comuns | Entrada do edfício
Amplos e envidraçados hall´s de entrada, com pavimento revestidos a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar.
Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável.
Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

*Isolamentos
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento térmico e acústico.

* Equipamentos e instalações
Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica.
Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de alta segurança.
Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf) ou similar.
Sistema de videoporteiro com monitor instalado no hall de entrada.
Rede interior de telecomunicações com tomadas para telefone nas salas e quartos.
Aquecimento central completo, com convetores elétricos na sala e no quarto.
Bomba de calor para aquecimento das águas.
Rede de gás canalizado.

*Arquitetura interior
Hall, Sala e Quartos:
Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de freixo ou similar.
Paredes com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
Tetos com projetores LED encastrados.
Sanca de luz, na sala, em fita LED.

*Cozinha:
Móveis com acabamento lacado branco.
Tampos em Compac quartzo cinza ou similar.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
Parede, entre móveis, revestida a vidro ultra claro, laminado e lacado a branco.
Casas de banho:
Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub. Y 48).
Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Previsão de conclusão de obra final 2º semestre de 2023.

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Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Aquecimento Central
  • Armário
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Estores Eléctricos
  • Gás Canalizado
  • Parqueamento (1 carro)
  • Varanda
  • Video Porteiro

Mapa

Relatório de preços praticados

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