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Apartamento para comprar
Porto (distrito)
Porto
Paranhos
T0 em construção ao Pólo Universitário S. João - Porto
T0 em construção ao Pólo Universitário S. João - Porto

T0 em construção ao Pólo Universitário S. João - Porto

167 000 €
Paranhos, Porto
3 246 €/m²

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Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área útil (m²):
51,45 m²
Área bruta (m²):
51,45 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T0
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
Isento
Condição:
Em construção

Descrição

Apartamento T0 ao Pólo Universitário S. João - Porto

É num ambiente de rara Natureza que está implantado o Parque dos Sobreiros, de que faz parte um empreendimento composto essencialmente por tipologias T0 e T1 com áreas dos 42m2 aos 52m2, rodeado por cerca de 5.000m2 de área ajardinada.
Varanda com 6,7m2 faz parte integrante de todos os apartamentos que são complementados com um lugar de garagem.

Localizado em zona com todas as amenidades indispensáveis, próximo do Pólo Universitário do Hospital de S. João, bem servida de transportes públicos.

*Arquitetura Exterior:
Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em antracite.
Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite e vidro duplo incolor.
Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
Pavimento cerâmico na área coberta do r/c. 
Tetos em capoto, pintados em tons de cinza.
Guardas das varandas em aço metalizado, com pintura a tinta forja.

*Zonas comuns | Entrada do edfício
Amplos e envidraçados hall´s de entrada, com pavimento revestidos a pedra natural Vidraço Ataíja Azul ou similar.
Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta lavável.
Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

*Isolamentos
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento térmico e acústico.

* Equipamentos e instalações
Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
Eletrodomésticos: exaustor e placa vitrocerâmica.
Portas corta-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave.
Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de alta segurança.
Torneiras misturadoras tubulares monocomando Bruma (mod. Leaf) ou similar.
Sistema de videoporteiro com monitor instalado no hall de entrada.
Rede interior de telecomunicações com tomadas para telefone nas salas e quartos.
Aquecimento central completo, com convetores elétricos na sala e no quarto.
Bomba de calor para aquecimento das águas.
Rede de gás canalizado.

*Aparcamento
Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de 1,20m de altura pintado a tinta lavável amarela.
Teto em betão aparente ou areado e armaduras dotadas de iluminação inteligente.
Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem.

* Duas lavandarias comuns
Equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais, do tipo self-service.
Pavimento revestido a material cerâmico.
Paredes com acabamento liso a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos, junto das máquinas.
*Arquitetura interior
Hall, Sala e Quartos:
Carpintarias, portas, armários-roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco.
Pavimento flutuante em reguado de freixo ou similar.
Paredes com acabamento liso, a gesso pintado com tinta aquosa.
Tetos com projetores LED encastrados.
Sanca de luz, na sala, em fita LED.
Cozinha:
Móveis com acabamento lacado branco.
Tampos em Compac quartzo cinza ou similar.
Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.
Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
Parede, entre móveis, revestida a vidro ultra claro, laminado e lacado a branco.
Casas de banho:
Loiças sanitárias Sanindusa (mod. Ub. Y 48).
Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
Pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar.
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.

Previsão de conclusão de obra final 2º semestre de 2023.

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Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Aquecimento Central
  • Armário
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Gás Canalizado
  • Parqueamento (1 carro)
  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Video Porteiro

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T0, Paranhos

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