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VoltarApartamento para comprarPorto (distrito)PortoBonfimT0 c/ Terraço de 16 m2 Reabilitado, aos Poveiros, no Porto

T0 c/ Terraço de 16 m2 Reabilitado, aos Poveiros, no Porto

140 000 €
Bonfim, Porto
4 118 €/m²
T0 c/ Terraço de 16 m2 Reabilitado, aos Poveiros, no Porto

Propriedades

Área útil (m²):
34 m²
Área bruta (m²):
50 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T0
Casas de Banho:
1
Condição:
Novo

Descrição

T0 de 34 m2 com terraço de 16 m2

- RÉS DO CHÃO TRASEIRAS

- Cozinha equipada com frigobar, maquina de lavar roupa, placa, exaustor e micro-ondas.

Estrutura do edifício:

Do ponto de vista estrutural será mantido o conceito básico do edifício, paredes laterais resistentes e estrutura de madeira tanto ao nível dos pisos como da cobertura.

-- Cobertura:
Com estrutura de madeira, isolamento térmico e acústico ao ruído aéreo, e telha Lusa.

-- Pisos:
Em soalho de Pinho sobre estrutura de madeira. A solução incorpora isolamento acústico composto por lã de rocha.

-- Paredes exteriores:
O acabamento interior das paredes exteriores será feito através do uso de reboco termo-acústico e/ou placas de gesso cartonado tipo PLADUR com isolamento de lã de rocha.

-- Paredes divisórias interiores:
Todas as paredes divisórias novas serão executadas em parede dupla de gesso cartonado tipo PLADUR, respeitando a seguinte composição: placa de gesso + caixa estrutural preenchida com lã de rocha + placa de gesso.

-- Nas instalações sanitárias e zonas húmidas as paredes serão em gesso cartonado hidrófugo.
Os vãos, tanto interiores como exteriores serão executados mantendo o princípio formal dos vãos existentes e serão reaproveitados sempre que o seu uso se considere uma mais valia para o conjunto, sem que isso implique um prejuízo no uso e nas capacidades térmicas e acústicas dos espaços.

-- Carpintarias:
As carpintarias são um elemento fundamental na conservação dos princípios formais e estéticos do edifício. Assim, haverá um esforço para reutilizar o maior número de elementos possíveis, sem que isso implique um prejuízo no seu uso e durabilidade.
Quando o restauro não se revelar possível, serão executadas réplicas do existente.

-- Soalho:
Em madeira de Pinho.

-- Escadas:
As escadas existentes serão restauradas. Será colocado um novo capeamento (espelho e cobertor), sendo mantidos todos os elementos que se apresentem em boas condições, nomeadamente o corrimão.

-- Tetos:
Os tetos serão executados em gesso cartonado tipo PLADUR, com isolamento acústico em lã de rocha pelo interior.
Nas instalações sanitárias os tetos serão em gesso cartonado hidrófugo.

-- Instalações e equipamentos:
Pré-instalação de ar condicionado
Instalação elétrica
Conforme projeto de especialidade, com aparelhagem tipo EFAPEL.
Instalação hidráulica
Conforme projeto de especialidade, com tubagens em PVC tipo COPRAX.
Aquecimento de AQS Eléctrico

- A 1 minuto da estação de metro

Mapa

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