Solar à venda na vila de Lousã

Solar à venda no centro da vila de Lousã, um dos concelhos mais pitorescos do centro do país
Este palacete do século XX é da autoria do arquiteto João Moura Coutinho, datado de 1923 e classificado pela Direção-Geral do Património Cultural.
O imóvel está inteiramente conservado e conta com magníficos jardins bem preservados
Tipologia: Moradia Senhorial (T9)
Localização: Lousã
Tamanho do terreno: 1 hectare
Privacidade e Charme: Oferece muita privacidade e charme

No piso Térreo:
Várias lojas
Salão de Jogos
Apartamento pequeno

1º andar:
2 quartos
3 salas (uma com lareira)
1 sala de jantar com lareira e acesso à varanda
Cozinha
Despensa
2 WC

2 º andar:
Vários quartos
2 WC

Estruturas Adicionais:
Estábulo
Armazém
Fumeiro
galinheiros
Currais
Recursos do jardim:

Linda e arborizada avenida
Excelente árvore centenária com mais de 30 metros de altura
Piscina e um pequeno lago

Terrenos e Entradas:
Terreno ocupa quase um quarteirão no centro da Lousã
Totalmente murado com entradas por 3 portões
Vinhas nos caminhos interiores envolventes junto aos muros que assinalam a propriedade

Condição e Conservação:
O imóvel está inteiramente conservado
Magníficos jardins bem preservados

Localização: Lousã, no distrito de Coimbra, região central
População: Cerca de 8.000 na aldeia, 16.000 no condado
Freguesias: Foz de Arouce e Casal de Ermio, Gangsters, Lousã e Vilarinho, Serpins
Atrações: Serra da Lousã, Aldeias de Xisto, Castelo da Lousã, piscinas naturais, praias fluviais

Características naturais:

Serra da Lousã é protegida e ideal para desportos de aventura
Aldeias de Xisto: Candal, Casal Novo, Cerdeira, Chiqueiro, Talasnal
Esta descrição detalhada destaca o significado histórico e arquitetónico da mansão, o seu bom estado de conservação e as características pitorescas dos terrenos e jardins circundantes. A inclusão de atrações locais e características naturais aumenta o apelo da propriedade.

Potencial de Rentabilidade:
Pode ser rentabilizado com 8 lotes de terreno, já aprovados pela Câmara Municipal
Destaca-se como um possível investimento dada a sua arquitetura, classificação histórica, área de terreno significativa e potencial para rentabilização com lotes de terreno já aprovados.
A sugestão para marcar uma visita incentiva potenciais compradores a conhecerem pessoalmente o imóvel. Isso sugere um interesse em destacar as características únicas e a atratividade do solar para potenciais investidores.
Categoria Energética: E

Manor house for sale in the centre of the village of Lousã, one of the most picturesque municipalities in the centre of the country
This twentieth-century palace was designed by the architect João Moura Coutinho, dating from 1923 and classified by the Directorate-General for Cultural Heritage.
The property is fully conserved and has magnificent well-preserved gardens
Typology: Manor House (T9)
Location: Lousã
Plot size: 1 hectare
Privacy and Charm: Offers a lot of privacy and charm

On the ground floor:
Multiple Stores
Games Room
Small Apartment

1st floor:
2 bedrooms
3 rooms (one with fireplace)
1 dining room with fireplace and access to the balcony
Kitchen
Pantry
2 WC

2nd floor:
Multiple Rooms
2 WC

Additional Structures:
Stable
Warehouse
Smokehouse
Chicken coops
Corrals
Garden Features:

Beautiful, tree-lined avenue
Excellent centennial tree with more than 30 meters in height
Swimming pool and a small lake

Grounds and Entrances:
Land occupies almost a block in the centre of Lousã
Fully walled with entrances through 3 gates
Vineyards on the surrounding interior paths next to the walls that mark the property

Condition and Conservation:
The property is fully maintained
Magnificent well-preserved gardens

Location: Lousã, in the district of Coimbra, central region
Population: About 8,000 in the village, 16,000 in the county
Parishes: Foz de Arouce and Casal de Ermio, Gangsters, Lousã and Vilarinho, Serpins
Attractions: Serra da Lousã, Schist Villages, Lousã Castle, natural pools, river beaches

Natural Features:

Serra da Lousã is protected and ideal for adventure sports
Schist Villages: Candal, Casal Novo, Cerdeira, Chiqueiro, Talasnal
This detailed description highlights the historical and architectural significance of the mansion, its good state of repair, and the picturesque features of the surrounding grounds and gardens. The inclusion of local attractions and natural features adds to the property's appeal.

Profitability Potential:
It can be monetised with 8 plots of land, already approved by the City Council
It stands out as a possible investment given its architecture, historical classification, significant land area and potential for monetisation with already approved plots of land.
The suggestion to schedule a visit encourages potential buyers to get to know the property in person. This suggests an interest in highlighting the unique features and attractiveness of solar to potential investors.
Energy Rating: E