Terreno urbano para indústria/serviços 4.370m2 Sesimbra Zambujal

Terreno urbano para industria, comércio, serviços com 4.370m2, constrói cerca de 1.700m2 numa das melhores
zonas de Sesimbra.

Situação geográfica
Fica no distrito de Setúbal, no concelho de Sesimbra
Este terreno urbano para indústria, comércio ou serviços fica situado na Assenta, freguesia do Castelo em Sesimbra
integrada na área industrial denominada de Zambujal tem ao lado e em redor vários polos industriais de serviços e comércio em laboração.
Abrange o território rural desde o Cabo Espichel ao Arneiro, a norte, e até à Quinta do Conde, a nascente.
Mais a sul, os seus limites vão até ao Fojo, na Serra da Arrábida.
Nesta freguesia encontra-se o conjunto medieval constituído pelo Castelo de Sesimbra e o Santuário de Nossa Senhora do Cabo,
bem como a Gruta do Zambujal. Esta comporta um extenso complexo geológico de galerias e passagens, emergindo várias formações litoquímicas como estalactites e bandeiras de formas raras, como as asas-de-borboleta ou as argolas.
Acolhe também uma importante colónia de morcegos.
A entrada encontra-se obstruída por grandes blocos soltos, consequência da laboração da antiga pedreira.
Tem uma extensão de 108,50 metros e uma altura máxima de 33 metros, desenvolvendo-se ao longo de um corredor principal.
Foi classificada como Monumento Natural

As principais atividades económicas da zona, na atualidade, são a agricultura, comércio e turismo.

Características do imóvel
Tem uma área de 4.370,00m2
Constrói cerca de 1.700,00m2 para indústria, comércio ou serviços, mais 120m2 como complemento de habitação.
Já com cedências feitas
O Espaço industrial/32 é um espaço destinado a atividades transformadoras
e serviços próprios. Zona de quintas e moradias, com boa concentração habitacional tem muita diversificação nos serviços a prestar.
Tem uma boa área aberta para manobra de camiões.

Acessibilidades
Acesso pela A2 quem vem de Lisboa
Acesso pela EN 379 liga Cabo Espichel a Sesimbra
Bons acessos e bem localizado perto do centro de Sesimbra, Santana
Acesso rápido a norte e sul do país

Todos os serviços necessários bem perto
Banco, multibanco
Comércio de proximidade, supermercados
Bons restaurantes

Bom investimento para quem pretende iniciar ou expandir um negócio.


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Quem somos?

Somos muito mais do que consultores imobiliários. A obtenção dos melhores resultados para os nossos clientes particulares ou empresariais,
são o nosso único objetivo. Fazemos um acompanhamento personalizado desde o início até ao final do processo, sempre em segurança.
Temos competências nas áreas de mediação e avaliação imobiliária, regularização de registos, requerimentos para entrega de projectos camarários,
licenciamentos, etc, Assessoria fiscal e comercial por advogado especializado, celebração de contratos de empreitada, compra e venda, arrendamentos.
Obtenção de vistos de residência e de trabalho.


Urban land for industry, commerce, services with 4.370m2, build about 1.700m2 in one of the best
areas of Sesimbra.

Geographical situation
It is in the district of Setubal, in the municipality of Sesimbra
This urban plot for industry, commerce or services is located in Assenta, in the parish of Castelo in Sesimbra
It is integrated in the industrial area called Zambujal and has several industrial sites of services and commerce in operation next to and around it.
It covers the rural territory from Cabo Espichel to Arneiro, to the north, and to Quinta do Conde, to the east.
Further south, its limits extend to Fojo, in Serra da Arrábida.
This parish is home to the medieval ensemble constituted by the Sesimbra Castle and the Sanctuary of Our Lady of the Cape,
as well as the Gruta do Zambujal. This one comprises an extensive geological complex of galleries and passages, where several lithochemical formations emerge such as stalactites and flags of rare shapes, like the butterfly-wings or the rings.
It also hosts an important colony of bats.
The entrance is obstructed by large loose blocks, the result of the work of the old quarry.
It has an extension of 108.50 metres and a maximum height of 33 metres, developing along a main corridor.
It has been classified as a Natural Monument.

The main economic activities in the area today are agriculture, commerce and tourism.

Characteristics of the property
It has an area of 4.370,00m2
Builds about 1.700,00m2 for industry, commerce or services, plus 120m2 as a complement to housing.
Already with concessions made
The Industrial space/32 is a space destined to transforming activities
and services. Area of farms and houses, with a good concentration of housing has much diversification in the services to be provided.
It has a good open area for manoeuvring trucks.

Accessibilities
Access by A2 from Lisbon
Access by EN 379 from Cabo Espichel to Sesimbra
Good accesses and well located near the centre of Sesimbra, Santana
Quick access to the north and south of the country

All necessary services close by
Bank, ATM
Nearby shops, supermarkets
Good restaurants

Good investment for those who want to start or expand a business.


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Who are we?

We are much more than real estate consultants. Obtaining the best results for our private or corporate clients
are our only objective. We make a personalized accompaniment from the beginning to the end of the process, always in security.
We have skills in the areas of real estate mediation and evaluation, regularisation of registrations, requirements for the delivery of municipal projects, licensing, etc,
Tax and commercial advice from specialised lawyers, signing building contracts, purchase and sale agreements, leases.
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