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Porto (distrito)
Porto
Ramalde
Rua São João Bosco
Restaurante Para Venda em Zona Nobre do Porto
Restaurante Para Venda em Zona Nobre do Porto

Restaurante Para Venda em Zona Nobre do Porto

349 900 €
Rua São João Bosco, Ramalde, Porto
2 121 €/m²

Acompanhamento Virtual

Visita Virtual

Propriedades

Área útil (m²):
165 m²
Área bruta (m²):
165 m²
Empreendimento:
não
Condição:
Usado
Certificado Energético:
C

Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT547561

Estabelecimento comercial de restauração e bebidas ?Chá & Coisas ? Gourmet? ? loja, salão de chá e restaurante ? na Rua S. João Bosco, em Ramalde, no Porto.

Visita Virtual ao Restaurante:



Localização e envolvente: Localização na Rua S. João Bosco 377 a 381, num r/chão de um prédio destinado a habitação e comércio. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, polícia...) e transportes públicos (autocarros). Próximo do Parque Empresarial de Ramalde, da Avenida do Bessa e da Boavista.

Prédio:
Prédio urbano destinado a habitação e comércio, composto por cave, r/chão e 9 pisos, sendo um recuado, com 219 fracções autónomas, constituído em regime de propriedade horizontal.

Principais características: - r/c - casa de chá, restaurante (refeições casuais), loja gourmet - 2 frentes (orientação noroeste/sudeste), a frente/montra/acesso tem orientação sudoeste - projecto de interiores / decoração da autoria de Paulo Lobo

Lugares Sentados: - 48 no interior - 16 no exterior

Zona pública: - área de esplanada, mobilada - átrio de entrada - sala de refeições, mobilada e totalmente equipada - zona de atendimento/serviço - instalações sanitárias de apoio aos utentes

Zona de serviços: - cozinha/bar, mobilados e totalmente equipados - corredor de serviço - cozinha mobilada e totalmente equipada - armazém/escritório - instalações sanitárias de funcionários

Outras características e valências:
- área de esplanada com pavimento cerâmico
- área de acesso e sala do estabelecimento comercial com pavimento em alcatifa - instalações sanitárias de apoio aos clientes com pavimento cerâmico
- cozinha/bar com pavimento cerâmico
- cozinha com pavimento cerâmico
- instalações sanitárias de funcionários com pavimento cerâmico
- escritório/ armazém com pavimento cerâmico
- caixilharias em alumínio lacado (vermelho) e vidro simples

Pontos de interesse:
- a 230m da Junta de Freguesia de Ramalde
- a 350m do Pingo Doce -
- a 350m do Parque Empresarial de Ramalde
- a 700m da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo
- a 900m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo do Ensino Básico Clara de Resende
- a 950m da Galp (abastecedora de combustíveis)
- a 1,0km de vários hotéis (nomeadamente Bessa Hotel Boavista
- a 1,0km dos serviços da Portugal Telecom
- a 1,2km da Avenida da Boavista
- a 1,3km do Estádio do Bessa
- a 2,8km do Centro Comercial Norte Shopping
- a 3,4km do Hospital da CUF
- a 3,9km do Parque da Cidade
- a 5,9km das praias (Foz do Douro e Matosinhos)

Transportes e acessos:
- a 190m do acesso à Avenida do Bessa
- a 350m da paragem de STCP
- a 850m da VCI / A1
- a 1,0km do acesso da Avenida AEP / A28
- a 1,3km do metro (Estação Francos)
- a 1,7km do metro (Estação Ramalde)
- a 1,9km da Circunvalação
- a 5,5km do acesso à A3
- a 7,1km do acesso à A4
- a 7,2km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 10,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 10,1km do comboio (Estação Campanhã)

Áreas:
- Área do terreno integrante: 0,0000 m2
- Área bruta privativa: 165,50m2 (101,70m2 + 63,80m2)
- Área bruta dependente: 0,00 m2

Outros valores: - Valor do IMI (anual): 490,52? (301,24+189,28 ?)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Muito obrigado!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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