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Porto
Vila Nova de Gaia
Canelas
Praça Madre de Deus
Quintinha na EN1 e acessos A1, Gaia, Porto
Quintinha na EN1 e acessos A1, Gaia, Porto

Quintinha na EN1 e acessos A1, Gaia, Porto

625 000 €
Praça Madre de Deus , Canelas, Vila Nova de Gaia
178 €/m²
Planta do Imóvel
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Propriedades

Área de terreno (m²):
3 510 m²
Área útil (m²):
982 m²
Certificado energético:
Isento
Área bruta (m²):
983 m²
Ano de construção:
1890

Descrição

Casa Antiga tipo Senhorial do Séc. XIX.
Características únicas, Privacidade Total e Excelente localização!
Cave, RC, Andar. Pé Direito Elevado e boas Áreas.
À face da Estrada Nacional 1, na Rua da Senhora do Monte, em Pedroso, a 1km dos Carvalhos.

R/C: Amplo Hall Entrada, Sala de Jantar c/ Lareira, Salão de Estar c/Lareira, Cozinha, Lavandaria, Despensa, Copa, Quarto de Empregada e WC.
PISO: 1 Suite, 5 Quartos, WC, Biblioteca e Sala de Estar c/Lareira.
CAVE: Garrafeira, Bar c/Lareira e Arrumos.
GARAGEM: 72m2 para 6 automóveis.
ANEXOS: Escritórios, Armazéns, Arrecadações e WC.
JARDIM: Com lagos e grande diversidade de árvores de fruto, nomeadamente figueira 'pingo de mel', diospireiro, ameixoeira, castanheiro centenário e outras árvores frondosas.

Zona com bastante estacionamento em frente.
Excelente Localização e visibilidade.
À face da Estrada Nacional 1, na Rua da Senhora do Monte, em Pedroso.
1KM acessos autoestradas Norte/Sul A1 e A20.
5Km do Metro de Santo Ovídeo (7 min).
8Km Praia de Miramar, Sr. da Pedra (10 min).
12Km Porto Baixa/Estação de São Bento (17 min).
13Km Porto Estação Campanhã (12 min via A20).
14Km Porto Boavista (15 min Via A1).
25Km Aeroporto (20 min).

Área total do lote: 3510m2
Área de logradouros e jardins: 3000m2
Áreas habitação: cave 110m2, r/c 219m2, piso 232m2 = 561m2
Área total anexos: r/c 164m2, piso 258m2 = 422m2
Área total construção: 983m2

Imóvel com complexo de escritórios, armazéns, habitação, garagem, pátios, jardim de grandes dimensões com construções independentes. A parte da habitação tem grande potencial para sede de empresa.
Bom Investimento p/ Habitação, Lar, Jardim Infantil, Organização de Eventos ou Centro de Negócios p/ Empresas.
Viabilidade para adaptação num empreendimento de habitação multifamiliar (apartamentos) mantendo a envolvente e a estrutura existentes.

A precisar de obras.

Este imóvel encontra-se excluído do âmbito de aplicação do Sistema de Certificação Energética de acordo com o artigo 4º do Decreto-Lei n. º 118/2013.

Mapa

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