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Quintas e herdades para comprar
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Travessa de São Teotónio
QUINTA VALE NORTE  - Pronta para produção - Alcáçovas - Viana do Alent

QUINTA VALE NORTE  - Pronta para produção - Alcáçovas - Viana do Alent

395 000 €
Travessa de São Teotónio, Alcáçovas, Viana do Alentejo, Évora
10 €/m²
QUINTA VALE NORTE  - Pronta para produção - Alcáçovas - Viana do Alent

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Propriedades

Área de terreno (m²):
38 500 m²
Área útil (m²):
420 m²
Área bruta (m²):
420 m²
Condição:
Usado
Ano de construção:
1952

Descrição

QUINTA - VALE NORTE  - Pronta para a produção !
Alcáçovas - Viana do Alentejo - Distrito de Évora


LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO

Opção de investimento segura, tendo em conta o notório aumento da procura por quintas e herdades e de espaços multifamiliares a uma hora de aeroporto, perto da praia em pleno contacto com as melhores experiências que o Alentejo pode proporcionar.

A propriedade, de 3,85 ha., fica situada a 1 km do perímetro norte da Vila de Alcáçovas, zona de fácil acesso, a 1:20 hora de Lisboa.

Não há casas de habitação num raio de 500 m e os terrenos vizinhos são olivais tradicionais e montado disperso. O terreno albergou uma produção de ervas aromáticas de 2012 a 2020, certificado em modo biológico pela ECOCERT.

A Vila de Alcáçovas é uma vila histórica, pois foi aí que foi assinado, em 4 de setembro de 1470, o Tratado de Alcáçovas entre os Reis Católicos e D. João II.

Potencial para a realização projecto de turismo rural.

Na prática, os reinados dividiam o mundo entre eles a partir de um paralelo que passava pelo Cabo Bojador. Que audácia! Os territórios existentes e que viessem a ser descobertos a norte ficariam para Espanha e a Sul para Portugal.

Mais tarde, com o Tratado de Tordesilhas este acordo entre as duas potências foi reforçado explicando a razão porque a América é latina, o Brasil fala português e porque a Espanha não possuiu colónias em África.

A casa principal de arquitectura rural tipicamente alentejana portuguesa alem conta com um “Monte” de 100m2 com teto em abóboda e chaminé tradicional da terra. Tem ainda vacaria + cavalariça + 3 estábulos. 
  • Portão automático
  • 200 metros de ribeiro com margens muradas.
  • Casa de madeira 25m2 com mini-cozinha equipada, casa de banho, quarto em mezzanine e alpendre.
  • 2 noras + 3 poços + 2 reservatórios de água
  • 1 tanque de rega (possível piscina) 1m2x8mx1,20m.= 115 M3
  • 1 cabine de rega, sistema electroválvulas, 6 setores + depósito de fertirrega para redução de custos e melhoria de culturas.
  • 6 parcelas de cultivo com rega automática.
  • 100 oliveiras aprox. + olival tradicional, não tratado (Bio) =1 tonelada (+/-) de azeitonas e azeite para consumo familiar e/ou comercial "Prestígio".
  • Possível aumento de produção.
  • Uma oliveira milenar.
A propriedade tem muitas árvores, tais como freixos, sobreiros, azinheiras, um espinheiro-alvar, limoeiros, laranjeiras, marmeleiros, pereira, amoreira, romãzeira e figueiras.

Para mais informações contacte-nos e visite o nossa web

(EN)

COUNTRY COTTAGE VALE NORTE  - Ready for production !
Alcáçovas - Viana do Alentejo - District of Évora

LOCATION AND CONTEXT

The property, of 3.85 ha, - 10 Ac aprox -  is located at less than 1 km aprox. - from the northern perimeter of the village of Alcáçovas, an easily accessible area, 1:20 hour from Lisbon.

A safe investment option, considering the notorious increase in demand for farms and estates and for multifamily spaces one hour away from the airport, close to the beach in full contact with the best experiences that Alentejo can provide.

Potential for rural tourism projects.

There are no residential houses within 500m - 550 Yd - and the surrounding land is traditional olive groves and scattered cork oak forest. The land hosts an aromatic herb production from 2012 to 2020, certified in organic mode by ECOCERT.

The village of Alcáçovas is a historical village, as it was there that the Treaty of Alcáçovas was signed on September 4, 1470, between the Catholic Kings and D. João II.

In practice, the kingdoms divided the world between them from a parallel passing through Cape Bojador. What audacity! The existing territories that would be discovered to the north would remain with Spain and to the south with Portugal.

Later, with the Treaty of Tordesillas, this agreement between the two powers was reinforced, explaining why America is Latin, why Brazil speaks Portuguese, and why Spain had no colonies in Africa.

The main house of rural architecture typically Alentejo Portuguese alem has a "Monte" of 100m2 - 1100 sqf - with vaulted ceiling - Hi Ceils - and traditional chimnery - Fp - . It also has a cowshed + stables + 3 stables. 

*  Automatic gate
*  200 meters of stream with walled banks.
*  Wooden house 25m2 - 270sqf - mini equipped Kit, Ba, Br in MF and FP.
*  2 norias + 3 wells + 2 water reservoirs
*  1 irrigation tank (possible Pl) 12mx8mx1.20m = 115M3. (30,000 Gal.)
*  1 irrigation cabin, electrovalve system, 6 sectors + fertirrega deposit for cost             reduction and crop improvement.
*  6 cultivation plots with automatic irrigation.
*  100 olive trees approx. + traditional, untreated olive grove (Org) =1 ton (+/-) of          olives and olive oil for family consumption and/or commercial "Prestige".
*  Possible increase in production.
*  A millennial olive tree.

The property has many trees, such as ash, cork, holm oak, a hawthorn, lemon, orange, quince, pear, mulberry, pomegranate and fig trees.

For more information contact us and visit our web

(FR)

GÎTE RURAL VALE NORTE  -  Prêt pour la production !
Alcáçovas - Viana do Alentejo - District d'Évora

LOCALISATION ET CONTEXTE

La propriété, de 3,85 ha, est située à de 1 km du périmètre nord du village d'Alcáçovas, une zone facilement accessible, à 1h20 de Lisbonne.

Option d'investissement sûre, étant donné l'augmentation notoire de la demande de fermes et de domaines et d'espaces multifamiliaux à une heure de route de l'aéroport, près de la plage en plein contact avec les meilleures expériences que l'Alentejo peut offrir.

Potentiel pour des projets de tourisme rural.

Il n'y a pas d'habitations dans un rayon de 500 m, et les terres voisines sont des oliveraies traditionnelles et des chênes-lièges épars. Le terrain á accueillé une production d'herbes aromatiques de 2012 à 2020, certifiée en mode biologique par ECOCERT.

Le village d'Alcáçovas est un village historique, car c'est ici que le traité d'Alcáçovas a été signé le 4 septembre 1470 entre les rois catholiques et le roi João II.

En pratique, les royaumes se partageaient le monde à partir d'un parallèle passant par le Cap Bojador. Quelle audace ! Les territoires existants qui ont été découverts au nord resteraient avec l'Espagne et au sud avec le Portugal.

Plus tard, avec le traité de Tordesillas, cet accord entre les deux puissances a été renforcé, expliquant pourquoi l'Amérique est latine, pourquoi le Brésil parle portugais et pourquoi l'Espagne n'avait pas de colonies en Afrique.

La maison principale d'architecture rurale portugaise typique de l'Alentejo dispose d'un "Monte" de 100m2 avec plafond voûté et cheminée traditionnelle de la terre. Elle possède également une étable + des écuries + 3 écuries. 


*  Portail automatique
*  200 mètres de ruisseau avec des berges murées.
*  Maison en bois de 25m2 avec mini-cuisine équipée, salle de bain, chambre en        mezzanine et porche.
*  2 norias + 3 puits + 2 réservoirs d'eau
*  1 cuve d'irrigation (possibilité de piscine) 12x8mx 1,20m.
*  1 cabine d'irrigation, système d'électrovannes, 6 secteurs + réservoir de                  fertirrigue pour la réduction des coûts et l'amélioration des cultures.
*  6 parcelles de culture avec irrigation automatique.
*  Environ 100 oliviers + oliveraie traditionnelle non traitée (Bio) = 1 tonne (+/-)           d'olives pour la production d'huile d'olive pour la consommation familiale et/ou         commerciale "Prestige Haut de Gamme".
* Augmentation possible de la production.
* Un olivier ancien millénaire 

La propriété compte de nombreux arbres, tels que des frênes, des chênes-lièges, des chênes verts, une aubépine, des citronniers, des orangers, des cognassiers, des poiriers, des mûriers, des grenadiers et des figuiers.

Pour plus d'informations, contactez-nous et visitez notre web .





 

Características

  • Ar condicionado
  • Churrasco
  • Caldeira
  • Armário
  • Fibra Óptica
  • Árvores de Fruto
  • Jardim
  • Piscina
  • Adaptada a mobilidade reduzida
  • Anexo Habitacional
  • Painéis Solares
  • Casa das Máquinas
  • Furo de água

Mapa

Relatório de preços praticados

Farms and estates, Évora

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