Quinta T2 para venda

Descrição do imóvel:
QUINTA com casa T2+2 de 2 pisos, piscina e jacuzzi, em Rossas, Arouca

Localização e envolvente:
Localização no vale de Arouca, a 50 Km do Porto, integrada na Serra da Freita.

Prédio (de acordo com as cadernetas prediais):
“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptível de utilização independente. Afectação: Serviços. N.º de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 3.”

Principais características:
- casa rústica
- varandas
- piscina
- jacuzzi
- privacidade
- vistas campo

Habitação:
Piso 1:
- cozinha mobilada e equipada com máquina de café, torradeira, microondas, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno.
- sala com recuperador de calor e acesso a uma varanda
- varanda
- suite com instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche e acesso a uma varanda
- varanda
- quarto
- instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche

Piso 0:
- salão rústico com recuperador e 2 lagares/camas
- instalação sanitária de serviço
- cozinha rústica com forno a lenha e lareira tradicional

Outras características e valências:
- ar condicionado nos quartos e sala
- recuperador de calor
- construção em granito
- piscina (infinity pool)

Pontos de interesse:
- a 3,8km do Complexo Desportivo António da Costa Neves
- a 5,8km de uma abastecedora de combustíveis
- a 7,7km do centro de Arouca
- a 7,9km do Estádio Municipal de Arouca
- a 8,2km da Câmara Municipal de Arouca
- a 15,7km do Museu das Trilobites
- a 21km dos Passadiços do Paiva
- a 21km da Ponte 516 Arouca – maior ponte suspensa do mundo

Transportes e acessos:
- a 950m da N224
- a 18,2km da A32
- a 22,5km do IC2
- a 31,2km da A1

Áreas (segundo a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 1.300,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 186,5400 m²
- Área bruta de construção: 311,1200 m²
- Área bruta dependente: 219,0300 m²
- Área bruta privativa: 92,0900 m²

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!