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Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede
Quinta T15 para venda
Quinta T15 para venda

Quinta T15 para venda

1 980 000 €
Abrantes (São Vicente e São João) e Alferrarede, Abrantes, Santarém
450 €/m²

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Propriedades

Área de terreno (m²):
4 400 m²
Certificado energético:
E
Área bruta (m²):
770 m²
Ano de construção:
1950

Descrição

Quinta com 5,7 ha com jardim, piscina, cavalariça, picadeiro e zona agricola


A moradia principal está implantada num lote de 4.400 m2. Neste lote está também a guesthouse e anexos com garagem. Tem cavalariça e zona de arrumos. Um jardim com piscina e um grande terraço envolve a zona da casa e anexos que tem 770 m2 de área de construção.


O lote de terreno agrícola com uma exploração de olival tem 5 hectares com inclinação descendente até à beira rio. No sopé do terreno tem um picadeiro a ladear o rio. É possível ir banhar-se nas suas águas tendo um pequeno ancoradouro para quem quiser chegar de barco.


A Quinta do Outeiro tem uma localização invejável em Abrantes e uma vista impressionante.


A 1h30min de Lisboa pela A1 com um fácil acesso à autoestrada.


Construção dos anos 50 com inspiração na arquitetura italiana, séc. XVIII, mantem a traça original respeitando os pormenores que fazem desta casa um exemplo das casas da época.


Originalmente tinha 15 assoalhadas convertidas em 6 quartos, casas de banho, hall de entrada principal, sala de música, sala de estar, sala de jantar, sala com lareira, cozinha e copa. Na guest house com 2 pisos, mais 3 quartos, cozinha, copa e despensa e 2 casas de banho.


Pela estrada municipal encontramos o acesso à quinta com portão de ferro, automático que leva até ao logradouro principal com estacionamento para vários carros. Há também garagens para 3 viaturas.


Os caminhos da quinta são empedrados, ladeados de sebes que, serpenteando entre os socalcos de beira-rio, conduzem a pequenos recantos e jardins.


A piscina está estrategicamente construída numa zona de jardim mais elevado proporcionando vista rio e protegida por sebes e arvoredo.


O terraço está virado para o rio e prolonga-se pela casa com orientação a sul proporcionando uma vista magnífica para o rio Tejo.


O terreno agrícola estende-se até ao rio e, neste momento, tem uma exploração de olival, pasto e horta.


A quinta está a minutos do centro de Abrantes, do hospital, escolas, igreja e centro comercial.


Com vários pontos de interesse turístico e cultural, turismo natureza e passeios fluviais. Um dos pontos de interesse mais próximo é Constância, Vila Nova da Barquinha e Castelo de Almourol.


Potencial para investidores interessados em projetos de turismo rural, hotéis boutique.


Está em desenvolvimento um projeto para tornar o Rio Tejo navegável até Lisboa viabilizando projetos mais arrojados incluindo turismo fluvial.


Disponíveis plantas das áreas e implantação dos edifícios.



A 14 Acre farm with gardens, swimming pool, stables, paddock, horse ring and agricultural area, right on the Tagus River waterfront.


The main house of the “Quinta do Outeiro” sits on a land sub-plot of 4.400m2. On this plot there is also a guesthouse and several annexes with garage. The stables and storages are also in this area. There is a garden with a swimming pool nearby and very big terrace with a stunning view over the valley and the Tagus River surrounds the main house. In total, this all adds up to 770m2 of building construction.


The bigger agricultural plot of land adds up to 12.3 Acres. This plot goes down to the waterfront. The paddock and horse ring are right at the bottom and along the Tagus River water margin. It is an extremely pleasant area where one can swim in the river or even go for a boat ride, due to the small anchorage belonging to the property.


The “Quinta do Outeiro” has a very privileged location in Abrantes, due to its stunning wide and beautiful views.


It is 1h30min away from Lisbon and has an easy access to the A1 highway.


It was built in the 50’s and was inspired by the18th Century Italian architecture. It still keeps the original identity and all details have been permanently respected in order for this property to be a standard and example of the houses of that time.


Originally the house had 15 areas, converted into six bedrooms, bathrooms, main entrance hall, music room, living room, dining room, fireplace room, kitchen and pantry. The guesthouse has two floors with three bedrooms, kitchen, pantry, storage and two bathrooms.


Along the municipal road we find the big and automatic main gate to the “Quinta do Outeiro”. It takes us directly to the main patio where there is a parking area for several cars. There is also a garage for three cars.


The farm’s circulation is done by cobbled paths, flanked by hedges winding between terraces along the river. At every corner they lead to beautiful and hidden small gardens.


The swimming pool is strategically built in a higher garden area that allows a view of the river and, at the same time, keeps its privacy due to the many hedges and trees.


The huge terrace along the main house is facing south and allows a magnificent view of the Tagus River.


The rural plot extends up to the river waterfront and presently has an exploration of olive groves, pastures and vegetable gardens.


The “Quinta do Outeiro” is minutes away from the Abrantes city downtown area, with its hospital, schools, churches and commercial center.


The city has several touristic, cultural, nature and water ride icons. Some of the main interest attractions are Constância, Vila Nova da Barquinha and the Castelo de Almourol.


This property has a huge potential for investors with rural tourism and boutique hotel projects.


Currently there is a project being developed in order to make the Tagus River sailable from this area down to Lisbon. This will allow more challenging projects such as river tourism.


Blueprints of the property are fully available.

Características

  • Jardim
  • Lareira
  • Piscina

Mapa

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