Quinta de Turismo Rural, à venda, em Moimenta da Beira

Em Leomil, na maior freguesia do concelho de Moimenta da Beira, Viseu, irá encontrar esta magnífica propriedade com 8350m2, totalmente reabilitada em 2019, e desde então a funcionar como Turismo Rural.

A missão deste projeto é proporcionar aos seus clientes experiências únicas e autênticas ligadas à natureza envolvente e à sua região, para além da oferta de serviços turísticos de excelência, no caso do alojamento rural e atividades complementares de animação turística.
A implementação deste espaço está concebida respeitando dois princípios: o do Turismo sustentável e acessível a todos, e o da preservação do ambiente.

A propriedade, que está isenta de IMI, é constituída por diversas casas típicas de pedra. Com a reabilitação estas casas foram transformadas em quartos, juntos e/ou isolados, dispondo atualmente das seguintes características:
• 9 suites e 1 apartamento de tipologia T1, tendo a capacidade para 24 hóspedes (pode ser acrescido de 7 camas extras);
• 1 casa principal com uma suite (usado pelos caseiros) e zona comum, onde são servidos os pequenos-almoços;
• 3 cozinhas: de apoio às refeições, coletiva com forno a lenha e industrial;
• 2 piscinas: normal e biológica;
• 1 arrecadação;
• 1 lavandaria;
• 1 zona de churrasco;
• 1 casa de arrumos de lenha;
• 1 canil com 5 boxes;
• 1 casa (antiga casa do gerador) pode ser convertida em mais uma habitação;
• Jardins, horta, galinheiro, Rio que atravessa a propriedade e também uma levada;
• 2 furos artesianos que alimentam de água o ano inteiro;
• Internet por fibra;
• 24 lugares de estacionamento, sendo 2 para pessoas com dificuldade de locomoção;
• Infraestrutura para criação de tenda/espaço de eventos até 100/120 pessoas, com wc.

Existe a possibilidade de aumentar o número de quartos para 20, passando a capacidade de hóspedes para 42, da seguinte forma:
• Recuperando 2 casas de pedra, já existentes, em suítes;
• Construindo um conjunto de 8 quartos em estrutura de alvenaria/madeira.

As Águas Quentes sanitárias são realizadas através de um sistema elétrico complementado com painéis solares. Cada unidade/Casa de Campo é dotada do seu próprio painel solar e de um acumulador, formando um sistema capaz de prover água quente para toda a propriedade.

A nível de Esgotos, uma vez que não passa no local a Rede Municipal de Recolha de Águas Residuais/Saneamento, todo o empreendimento é servido por fossas estanques, sem infiltrações no solo, com recolha assegurada por uma empresa privada certificada.
Quanto aos Resíduos Sólidos Urbanos (RSU), a recolha destes é garantida pelo sistema público.

Esta propriedade encontra-se situada a:
• 2 Km da Vila Concelho Moimenta da Beira;
• 17 Km de Armamar (Douro)
• 180 Km Porto
• 235 Km Salamanca
• 293 Cáceres
• 396 Km Lisboa
• 460 Km Madrid

Quem cá vem, além da Vila de Leomil, poderá desfrutar de uma vasta região repleta de pontos de interesse, dos quais destacamos o Parque Arqueológico do Vale do Côa, bem como algumas aldeias históricas circundantes (Freixinho, Lamego, Tarouca, Trancoso, Vila da Ponte, Sernancelhe, Ponte do Abade, Carregal) e a proximidade da Região Demarcada do Douro.
O local é caracterizado pela predominância total da paisagem natural e rural que o
envolve e pelas boas acessibilidades.
Também a Lapa (o seu Santuário) é ponto de passagem e paragem para os peregrinos que fazem regularmente o Caminho de Santiago de Compostela.

Fale connosco e informe-se sobre as DUAS possibilidades de negócio: venda da propriedade ou a venda de 100% da sociedade.