Quintas e herdades para comprar
Aveiro
Arouca
Alvarenga
Quinta de 1,6 hectares em Arouca - Vista Rio
Quinta de 1,6 hectares em Arouca - Vista Rio

Quinta de 1,6 hectares em Arouca - Vista Rio

170 000 €
Alvarenga, Arouca, Aveiro
11 €/m²

Propriedades

Área de terreno (m²):
16 130 m²
Área útil (m²):
118 m²
Certificado energético:
F
Área bruta (m²):
283 m²
Condição:
Usado

Descrição

Quinta com vista panorâmica para a montanha e o Rio Paiva.
Esta propriedade é constituída por terreno com cerca de 16160m2 onde se encontram implantadas uma casa de habitação, com uma área bruta de construção de 283,15m2, dois arrumos agrícolas, casa do fumeiro e cortes de animais.
A casa tem no rés-do-chão uma adega, com lagar e prensa onde ainda se faz a 'pisa' das uvas da propriedade, cubas de inox e arrumos para os produtos agrícolas.
No primeiro piso, podemos encontrar um pátio exterior, uma cozinha equipada e mobilada, com forno e lareira, uma sala, quatro quartos(dois são pequenos) e um banhos.
No exterior, junto à casa temos um quinteiro, coberto por ramada que oferece privacidade e frescura nos dias quentes de verão.
A quinta tem muitas oliveiras (produz cerca de 2.000kg de azeitona), vinha (produz cerca de 8 pipas - 4.000 litros), diversas arvores de fruto, duas nascentes, dois tanques com água corredia e uma represa.
O acesso é feito por estrada até à propriedade, tem excelente exposição solar (Este, oeste e Sul), magnifica vista panorâmica sobre o rio Paiva que fica a poucos metros e as montanhas e tem electricidade da rede pública.

É possível adquirir mais terreno, junto à propriedade com frente de rio.

Perto: Centro de Alpendurada onde se pode encontrar os serviços essenciais (restaurantes, mercados, talhos, posto de abastecimentos de combustíveis, farmácia, banco, cafés), Rio Paiva e Passadiços, Ponte Suspenso ( uma das maiores pontes pedonais suspensas do mundo), Arouca (20min.), Porto e aeroporto internacional (
Locais de interesse: Rio Paiva (praias fluviais), Passadiços do Paiva, Ponte Pedonal suspensa (a terceira mais longa do mundo, com 516 metros de extensão), Mosteiro de Santa Maria de Arouca, Museu de Arte Sacra, Capela da Senhora da Mó, Calvário de Arouca, Minas de Regoufe, Casa das Pedras Parideiras, Cascata da Frecha da Mizarela, Panorâmica do Detrelo da Malhada (Serra da Freita) e Museu das Trilobites.
Categoria Energética: F

Stunning farm, with green wine production, in a very desirable and touristic location. Panoramic views of the mountains and the Paiva River.
Land with about 16. 130m2, in the form of terrace fields, where a dwelling house is located, with a gross construction area of 283. 15m2, two agricultural, storage, a smokehouse and a room for the animals.
The house, built in granite, despite having the livable condition, needs work, to be updated to today's standards.
The house has on the ground floor a small winery, with a granite tank and press, where the grapes of the property are crushed and wine, it's still producing, stainless steel vats and storage for agricultural tools.
On the first floor, we can find an outdoor patio, an equipped and furnished kitchen, with oven and fireplace, a living room, four bedrooms(two are small) and one bathroom.
Outside, next to the house we have a courtyard, covered with a vineyard that offers privacy and freshness on hot summer days.
The farm has many olive trees (produces about 2,000kg of olive), vineyard (produces about 8 barrels - 4,000 liters), several fruit trees, two springs, two tanks with water and a dam.
Access is made by road to the property, has excellent sun exposure((East, West and South), magnificent panoramic views over the Paiva River and the mountains, which is a few meters and has electricity from the public domain.

It is possible to acquire more land, next to the property with river frontage.

Nearby: Alpendurada Center where you can find the essential services (restaurants, markets, butchers, fuel station, pharmacy, bank, cafes), Paiva River and Walkways, Hanging Bridge (one of the largest suspended pedestrian bridges in the world), Arouca (20min.), Port and international airport (
Places of interest: Rio Paiva (river beaches), Passadiços do Paiva, Suspended Pedestrian Bridge (the third longest in the world, with 516 meters long), Monastery of Santa Maria de Arouca, Museum of Sacred Art, Chapel of Senhora da Mó, Calvary of Arouca, Minas de Regoufe, Casa das Pedras Parideiras, Cascade da Frecha da Mizarela, Panorâmica do Detrelo da Malhada (Serra da Freita) and Trilobites Museum.
Energy Rating: F

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