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Quinta com moradia em fase de restauro e 3 construções em pedra

160 000 €
Valadares, São Pedro do Sul, Viseu
20 €/m²
Quinta com moradia em fase de restauro e 3 construções em pedra

Acompanhamento Virtual

Acompanhamento Virtual

Propriedades

Acompanhamento Virtual:
Sim
Área de terreno (m²):
8 090 m²
Área útil (m²):
63 m²
Certificado energético:
Isento
Área bruta (m²):
139 m²
Tipologia:
T4
Ano de construção:
1960

Descrição

Quintinha aprazível, de excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio Vouga e barragem de Ribeiradio. Situa-se na freguesia de Valadares, próxima da praia fluvial e piscinas de Sejães, Oliveira de Frades. A cerca de 4 kms de todos os serviços, restaurantes, superfícies comerciais. A 40 Km de Aveiro e Viseu e a 80/100 Km do Porto. Integra uma zona de rica diversidade florestal e cada vez maior procura, devido à sua beleza natural, clima ameno, sossego e afabilidade das suas gentes. Nas constate existem vestígios de povos antepassados, miradouros, pontos aldeias com pontos de interesse, solares, moinhos, cascatas, praias fluviais (Poço Azul, Poço Negro ...) Bioparque de Carvalhais, trilhos de natureza, a Serra da Freita, do Caramulo etc.

Possui uma moradia em adiantada fase de restauro, empregando materiais e serviços de construção de qualidade.  A propriedade inclui ainda uma segunda "casa de habitação" e três construções em pedra, para possível restauro. 

Todo o espaço tem acesso direto a estrada nacional e estacionamento para várias viaturas. Nesta quinta totalmente limpa, encontra água em abundância, de uma mina própria com nascente e poça de água, e árvores frondosas (carvalhos, castanheiros), laranjeiras, oliveiras, loureiro, medronheiro, entre outras. 

Construções:

1- Imóvel em recuperação, obra em "tosco" (habitação principal) - Tipo de Prédio: Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente; Descrição: Prédio urbano de construção regular, destinado a habitação, composto de loja e 1.º andar, respetivamente com 2 e 5 compartimentos. Afetação: Habitação   ; Nº de pisos: 2; Tipologia / Divisões: 7. Área total do terreno: 170,00 m²; Área de implantação do edifício: 70,00 m²; Área bruta de construção 139,00 m².

2- Imóvel (habitação para eventual recuperação) - Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente; Descrição: Prédio de 2 andares-lojas 1 divisão, 1º andar 2 divisões- 1 vão por andar. Logradouro. Afetação: Habitação, Nº de pisos: 2 Tipologia / Divisões: 3. Área total do terreno: 299,00 m² Área de implantação do edifício: 59,00 m² Área bruta de construção 90,00 m².

3- Outras construções em pedra - Três "casinhas" em pedra (para eventual recuperação).

Terreno:

Área 8.090m2 (0.809ha). O terreno é isolado, mas próximo do centro da aldeia.

 

Características

  • Jardim
  • Sótão

Mapa

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