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Guarda
Trancoso
Póvoa do Concelho
Quinta com 47,6 Ha no Concelho de Trancoso - Guarda - Portugal
Quinta com 47,6 Ha no Concelho de Trancoso - Guarda - Portugal

Quinta com 47,6 Ha no Concelho de Trancoso - Guarda - Portugal

195 000 €
Póvoa do Concelho, Trancoso, Guarda
0 €/m²

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Propriedades

Área de terreno (m²):
476 098 m²
Área útil (m²):
99 m²
Área bruta (m²):
310 m²
Tipologia:
T5
Condição:
Renovado

Descrição

Quinta das Queimadas

Google Maps coordennates : 40°46'11.5"N 7°14'31.5"W

(English Version)

Habitability:

The property has one house with 4 bedrooms, one bathroom and one room / kitchen with a fireplace with a built-in boiler for heating water, power supply (230V) and water supply by an electric pump.

The house has one annex with 3 rooms, that can serve as a garage, to keep agricultural implements and to store of firewood.

The house and this annex have been recently rehabilitated, keeping the outer walls with the original stone (granite).

By the house there is one ancient and large wood oven which needs to be rehabilitated.

There are also two major annexes with walls of stone for housing cattle (sheep, goats and cows).

These two annexes have the roofs and some walls that are rather degraded.

The Land:

The farm has 47,6 Ha of land, has water in abundance in the basement and is crossed by two brooks with ponds and dams to hold the water for irrigation.

In the two banks of the streams there is a large number of alders, which constitute an important ecological reserve, preventing the flow fast of water and keeping a fresh environment in all the area around the brooks.

The farm was cultivated until a few years ago in all the plots of irrigated and arable areas.

The prevalence for the use of land on this property is as follows:

-          Orchards: apple trees, pear trees, walnut trees, olive trees, chestnut trees and dried fruits (almond and hazelnut)

-          Vineyard

-          Cattle husbandry: cows, sheep, goats or even establishment of horses

-          Forest: pine, oak, chestnut, etc.

-          Crops of upland: wheat, barley, corn, etc .

The morphology of the terrain is composed of 6 plots with the following characteristics:

-          2 plots with 16 ha (approx.) of flat land / irrigated land

-          2 plots with 16 ha (approx.) of arable ground with little slope

-          2 plots with 15 ha (approx.) of non-arable land, suitable for forest or pasture for goats and sheep

 

Accessibility:

The farm is crossed by one packed dirt road, connecting it to the medieval village of Trancoso, and Vila Franca das Naves.

(Português)

Habitabilidade:

A propriedade tem uma casa de habitação com 4 quartos, uma casa de banho e uma sala/cozinha com uma lareira com caldeira embutida para aquecimento de água, tem energia eléctrica e abastecimento de água por bomba eléctrica.

A casa tem um anexo com 3 espaços que podem servir para garagem, guarda de alfaias agrícolas e arrumação de lenha.

Junto à casa existe um antigo forno de lenha que precisa de ser reabilitado.

Existem ainda 2 grandes enexos com paredes em pedra para guarda do gado (bovino, ovino e caprino). Estes 2 anexos têm os telhados e algumas paredes bastante degradadas.

Terreno:

A quinta tem 47,6 ha de terreno, tem água em abundância no subsolo e é atravessada por 2 ribeiros com charcas e represas para retenção da água para rega.

A quinta foi até hà poucos anos cultivada em todas as parcelas de regadio e zonas aráveis.

Nas 2 parcelas não aráveis, existiam matas de pinheiros e carvalhos.

A prevalência para a utilização dos solos desta propriedade á a seguinte:

·       Pomares: macieiras, pereiras, nogueiras, oliveiras, castanheiros e frutos secos (amendoeiras e avelaneiras)

·       Exploração vinícola

·       Exploração agro-pecuária: gado bovino, ovino, caprino ou mesmo criação de cavalos

·       Floresta: pinheiros, carvalhos, castanheiros, etc.

·       Culturas de sequeiro: trigo, cevada, aveira, milho, etc.

A morfologia do terreno é composta por 6 parcelas  com as seguintes características:

·       2 parcelas com 16 ha (aprox.) de terreno plano / regadio

·       2 parcelas com16 ha (aprox.) de terreno arável com pouca inclinação

·       2 parcelas com 15 ha (aprox.) de terreno não arável, próprio para floresta ou exploração de gado caprino e ovino

Acessibilidade:

A quinta é atravessada por uma estrada, que faz ligação à cidade de Trancoso, e a Vila Franca das Naves.

Características

  • Negociável
  • Fossa Séptica
  • Lareira
  • Ligação a rede eléctrica
  • Percurso de água
  • Poço

Mapa