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Propriedade com duas moradias e plantações de vinhas, fantásticas v

430 000 €
Calvário, Verdoejo, Valença, Viana do Castelo
5 443 €/m²
Propriedade com duas moradias  e plantações de vinhas,  fantásticas  v

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Propriedades

Área útil (m²):
79 m²
Área bruta (m²):
181 m²
Área de terreno (m²):
14 000 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
1963
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
C
Condição:
Usado

Descrição

Fantástica propriedade composta por duas moradias situadas num local tranquilo com vistas privilegiadas sobre o Rio Minho e Espanha. A primeira moradia é composta por rés-do-chão e 1º andar.
O rés- do chão esta preparado para a exploração como bar/restaurante e eventual organização de eventos, um espaço rustico com licença para comercio e serviços.
O Primeiro andar é a parte habitacional, com possibilidade de adaptação segundo o pretendido. Neste momento esta avançar um projeto de turismo Vinícola. Será a reconstrução da parte habitacional(como dormitórios), da segunda moradia, piscina, e estacionamento.
Dispõe ainda de espaços anexos e zona de estacionamento.
A segunda propriedade corresponde a uma moradia em pedra para restauro e ainda um anexo utilizável como garagem.
As moradias encontram-se inseridas em dois terrenos correspondentes com cerca de 14.000m2 devidamente vedados com muros em pedra, contendo árvores de fruto, jardins.
A propriedade já tem plantações de vinha Alvarinho certificada cerca de 1 hectare com 2020 pés(nova). Todo o terreno tem rega automática com águas próprias, a propriedade beneficia de duas minas de água.

Propriedade muito interessante, marque já a sua visita.








Fantastic property consisting of two farms situated in a quiet location with privileged views over the River Minho and Spain. The first property has a rustic-looking space prepared for exploration such as a bar / restaurant and eventual event organization. First floor with the possibility of adaptation as desired. It also has attached spaces and parking area.
The second property corresponds to a stone house for restoration and an annex that can be used as a garage.
Both properties are located on two corresponding plots of around 14,000 m2, duly sealed with stone walls, containing fruit trees, gardens, own water supply sources and vineyards of the Alvarinho type.






Verdoejo é uma freguesia portuguesa do concelho de Valença situada a 90 metros de altitude, com 3,82km de área e 608 habitantes (291 do sexo masculino e 317 do sexo feminino), distribuídos pelos lugares de: Barracas, Barreira, Bouça Longa, Bouço, Calvário, Devesa, Eido do Monte, Eido Novo, Eirado, Ermegil, Gingleta, Igreja, Miudal, Paço, Padrões, Presa, Quinteiro, Regueiro, Renda São Tomé e Sobre-as-Eiras.
As principais actividades desta aldeia são agrícolas e distribuem-se pelo cultivo da vinha, milho, batatas e cereais.

A toponímia desta freguesia e a arqueologia das imediações, mostram que o povoamento do território desta freguesia é bastante anterior ao Séc. XII, as primeiras referências que se conhecem desta freguesia datam de 950 e 991. A palavra Verdoejo deriva do termo "verde", mais propriamente de "verde-vejo"


Características

  • Jardim
  • Varanda
  • Vista de campo/serra
  • Arrecadação
  • Casa das Máquinas
  • Garagem (box)
  • Terraço
  • Vista de rio

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