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Projeto de turismo rural num terreno com uma área total d...

590 000 €
Paderne, Albufeira, Faro
299 €/m²
Projeto de turismo rural num terreno com uma área total d...

Propriedades

Área útil (m²):
1 976 m²
Área bruta (m²):
2 000 m²
Empreendimento:
não
Condição:
Em construção
Certificado Energético:
B

Descrição

Projeto de turismo rural num terreno com uma área total de 79 419 m² numa localização tranquila e alta a 5 km das praias de Albufeira, com vistas deslumbrantes sobre o mar e os vales circundantes.
Neste momento a empresa é constituída por:
- a obra hoteleira, concluída em 15% (estruturas de betão),
- terreno com uma área de 79.419 m² com duas ruínas,
- licença de construção válida a partir de maio de 2021 por 18 meses,
- projeto aprovado para a construção de um hotel com 20 quartos, um restaurante com 170 lugares, um café, um parque de estacionamento,
- condições técnicas para a eletricidade com capacidade de 400 kW,
- equipamento de construção,
- acumulação de 187.000 euros para reembolsos de IVA,
- um jardim com figueiras (90 unidades) e romãs (60 unidades),
- 2 poços com tanque de água.
Este é o único hotel com um projeto semelhante na zona de Albufeira.
No futuro, existem oportunidades para o desenvolvimento de negócios:
- construção da segunda fase do hotel de 38 quartos,
- receber investimentos até 2 milhões de euros da União Europeia no âmbito do programa Portugal2030,
- criação de uma zona de lazer com estábulos, mini-zoo, lagos, atrações infantis para 300 visitantes,
- instalação de um centro de degustação, aluguer de bicicletas, automóveis elétricos,
- colocação de cerca de 20 bungalows.
Nas proximidades existem rotas turísticas populares (UNESCO).
Rendimento estimado por ano:
- fundo de quartos - 730.000 euros,
- restaurante - 500.000 euros,
- café, bar - 185.000 euros,
- uma zona de lazer com área de degustação - 500.000 euros,
- aluguer de carros elétricos, bicicletas elétricas - 219.000 euros
Total: 2.134.000 euros.
O negócio é composto por duas partes:
- Venda de 100% do capital autorizado da empresa por 500.000 euros. (A empresa tem uma dívida ao Turismo de Portugal de 293.000 euros, que será paga no futuro em prestações)
- Venda de ruínas (para a construção da 2ª parte do hotel), por 90.000 euros.
Categoria Energética: B

Mapa

Relatório de preços praticados

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