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Apartamento para comprar
Porto (distrito)
Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Rua Glória
Prédio urbano com 3 pisos, remodelado e mobilado, na Lapa, Porto
Prédio urbano com 3 pisos, remodelado e mobilado, na Lapa, Porto

Prédio urbano com 3 pisos, remodelado e mobilado, na Lapa, Porto

230 000 €
Rua Glória, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
2 473 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
93 m²
Área bruta (m²):
95 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
1980
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
D
Condição:
Renovado

Descrição

Fantástico prédio urbano remodelado, totalmente mobilado, equipado e pronto a ocupar, com acabamentos de qualidade superior, vistas únicas e excelente exposição solar, numa localização privilegiada, numa zona histórica e exclusiva, na Lapa, Porto.

Este prédio urbano, constituído por 3 pisos T0 (cave, rés-do-chão e 1º andar) e com 63m2 de área útil, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total de canalizações e de toda a parte elétrica) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos de elevada qualidade.

Este imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado, sofreu um delicado e profissional aproveitamento do espaço útil, garantindo kitchenette, casa de banho e open-space em todos os andares do prédio, usufrui de uma exposição solar fantástica (Nascente e Poente) e vistas únicas sobre a urbanização envolvente e o Rio Douro.

Pelo que é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento ou alojamento local, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as estações de Metro da Lapa e Faria Guimarães, a 10 minutos a pé), como se situa nas proximidades de vários pontos de interesse na cobiçada cidade do Porto, nomeadamente, do Largo e Igreja da Lapa, da Casa da Música, da Avenida dos Aliados e do centro histórico da cidade.

As práticas kitchnettes que servem cada um dos três andares, ostentam bancadas em Quartz Maple, coerentes com os armários minimalistas em branco que garantem uma boa capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placas de indução, exaustores, mini frigoríficos, termoacumuladores e uma máquina de lavar roupa.

As casas de banho, de cunho moderno, garantem lavatórios, cabines de duche e sanitários, assegurando plenamente a função de apoio a todo o piso em que se inserem.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidro duplo e caixa de ar
- Pavimento em taco de madeira envernizado em 2 pisos
- Pavimento em cerâmicas de grande dimensão na cave
- Escada em caracol de circulação entre pisos
- Exposição solar Este-Oeste
- Imóvel mobilado

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, Continente, MeuSuper, Minipreço e vários supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, e ainda, farmácias, ginásios, serviços públicos, clube de ténis, piscinas, parques urbanos e escolas e universidades (como a Faculdade de Direito da Universidade do Porto, a 1300 metros, ou a Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo). Sendo ainda importante destacar a proximidade a toda a oferta comercial da Rua da Constituição, ao centro histórico e a tudo o que a icónica cidade do Porto tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Características

  • Cozinha Equipada
  • Fibra Óptica
  • Kitchenette
  • Mobilado
  • Termoacumulador
  • Vista de cidade
  • Vista de rio

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T3, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

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