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Prédio para comprar
Porto (distrito)
Porto
Bonfim
Prédio T8 Venda em Bonfim,Porto
Prédio T8 Venda em Bonfim,Porto

Prédio T8 Venda em Bonfim,Porto

600 000 €
Bonfim, Porto
1 493 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
402 m²
Condição:
Usado
Ano de construção:
1937
Certificado Energético:
D

Descrição

Prédio com 3 frentes na Rua do Heroísmo - Porto - PROPRIEDADE PLENA - para VENDA

Composto à data por 4 apartamentos + 1 Loja:

- piso térreo: Loja + apartamento no piso térreo, ambas com acesso ao logradouro
- 1º andar : 1 apartamento a ocupar todo o piso, com  2 frentes 
- 2º andar:  1 apartamento a ocupar todo o piso, com  2 frentes 
- 3º andar:  1 apartamento a ocupar todo o piso, com  2 frentes 

Área total do terreno: 494m2
Área de implantação: 104m2
ABC: 402m2

Traça antiga, mosaico hidráulico nos patamares e nas varanda, ombreiras externas em granito, fachada de azulejo de época, laje entre pisos em Pinho tradicional, bom estado de conservação global

Como a caixa de escadas divide o prédio aproximadamente a meio, e como cada apartamento dispõe de 2 portas principais de acesso (nascente e poente), é fácil realizar o Potencial de transformação deste prédio:
Hip-1:  7 apartamentos + 1 Loja (2 apartamentos por piso)
ou
Hip-2:  8 apartamentos

De referir que o 2º piso e o 3º piso dispõe de  3 frentes, aumentando a luminosidade dos mesmos

Ano de inscrição na matriz: 1937
Valor Patrimonial: 113.530€ (2018)

Localização privilegiada na Baixa do Porto, próximo à Estação de Metro "HEROÍSMO" e a poucos minutos da Estação de CAMPANHÃ e da Biblioteca do Porto / Rua Passos Manuel / Sta Catarina /Avenida dos Aliados


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Mapa

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Buildings, Bonfim

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