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VoltarPrédio para comprarIlha da MadeiraFunchalSanta Maria MaiorTravessa AmoreiraPrédio situado junto ao Mercados dos Lavradores, Liceu Jaime Moniz, Al

Prédio situado junto ao Mercados dos Lavradores, Liceu Jaime Moniz, Al

1 200 000 €
Travessa Amoreira, Santa Maria Maior, Funchal, Ilha da Madeira
1 517 €/m²
Prédio situado junto ao Mercados dos Lavradores, Liceu Jaime Moniz, Al

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área útil (m²):
791 m²
Condição:
Para recuperar
Ano de construção:
1937
Certificado Energético:
D

Descrição

Prédio situado no centro do Funchal, às portas do mar e de um vasto leque de atrações comerciais, turisticas e de grande potencial.

Implantado numa área total de 615 m2, composto por cerca de 19 divisões e 6 pisos de uma valorização enorme.

Para investimento em alojamento local, apartamentos, escritórios.

Com grande capacidade comercial e alta rentabilidade devido à proximidade de transportes, serviços comerciais, atrações turísticas locais (Mercado dos Lavradores, Madeira Story Centre, Complexo Balnear da Barreirinha, Teleférico, Avenida do Mar, Avenida Fernão Ornelas....)

Próximidade do mar e todas as atividades  ligadas ao mesmo.

Último piso com varanda e vista panorâmica sobre a cidade/mar;

Fachada com várias varandas;

Entrada sul ou entrada norte para acesso ao edifício.

Piso rés do chão com logradoro que confere a possibilidade de criação de estacionamentos com entrada na parte norte (travessa da Amoreira) ou sul (Rua de Santa Maria) do terreno;

Possibilidade de criação de condomínio privado com piscina;

Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU.

ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Predias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF).
IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc (consulte programa).

Não perca esta oportunidade.

KW AREA MADEIRA

Estrada Monumental nº 410, Edifício Jardins do Mar - 9000 - 098 Funchal
Joint Achievement, lda. 

AMI: 13132

Características

  • Negociável
  • Vista de Mar
  • Vista de Cidade
  • Adaptada a mobilidade reduzida

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, Funchal

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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