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Prédio para comprar
Setúbal (distrito)
Setúbal
Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
Prédio Residencial para venda em Zona Ribeirinha
Prédio Residencial para venda em Zona Ribeirinha

Prédio Residencial para venda em Zona Ribeirinha

210 000 €
Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça), Setúbal
917 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
229 m²
Condição:
Usado
Certificado Energético:
Isento

Descrição

Prédio localizado no Centro Histórico, em plena Baixa Comercial, zona privilegiada, muito próximo da Avenida Luisa Todi, com projecto arquitectónico aprovado para construçao de 6 apartamentos (3 T1, 2 T2 e 1 T3), numa das principais artérias da cidade de Setúbal.

Este imóvel está localizado na zona ARU (zona prioritária de reconstrução), o que traz muitos benefícios, incluindo a redução do IVA de 23% para 6% e taxas preferenciais para empréstimos bancários.
No projecto está previsto:
Piso 0 (ao nível do rés-de-chão) 2 apartamentos T1, cada um com casa de banho, sala e cozinha juntas (open space) e 1 quarto,
Piso 1 (ao nível do primeiro andar) 2 apartamento, sendo 1 T1 e 1 T2. O T2 com dois quartos, sala/cozinha e casa de banho. O T1 com 1 suíte, sala/cozinha, casa de banho e varanda.
Piso 2 (ao nível do segundo andar e com aproveitamento de área de cobertura): 2 apartamentos, sendo um T2 e um T3. Sendo o T3 com 3 quartos, 2 casas de banho e uma sala/cozinha. E o T2 com 2 quartos, 2 casas de banho, sala/cozinha e terraço.

Características específicas

  • 229 m² construídos
  • prédio residencial
  • Sem inquilinos
  • 2 andares
  • 1 apartamento
  • 0 lugares de garagem/estacionamento incluídos no preço
  • Construído em 1951
  • Certificação energética do prédio concluído: propriedade isenta
  • Para recuperar

O preço do prédio é para o estado em que o mesmo se encontra, em ruínas, sem as obras previstas no projecto. O valor das obras deverá ser orçado separamente, pelo comprador do imóvel e não está incluído no preço de venda.

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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