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Prédio para comprar
Porto (distrito)
Porto
Paranhos
Prédio , Porto

Prédio , Porto

380 000 €
Paranhos, Porto
1 434 €/m²
Prédio , Porto

Propriedades

Área útil (m²):
265 m²
Condição:
Em construção
Certificado Energético:
Isento

Descrição

O prédio insere-se numa área de Frente Urbana Contínua em Consolidação e Área de Interesse Urbanístico e Arquitectónico. 

No presente , o edificio é um armazém.

A única fachada existente faz frente com a Rua de Lindo Vale , a 450 m da Praça do Marquês de Pombal e a 250 m da estração do metro dos Combatentes.

O projecto prevê a demolição total do edificio existente e construção  de um novo edificio de cave, piso 0, mais 3 pisos.

O projeto propõe a contrução de 7 novos fogos, com as seguintes tipologias :

- Piso -1 , arrumos 

A área de arrumos fica situado na zona frontal do edificio , esta sem necessidade de iluminação natural.
Está contabilizado um arrumo por fração.

- Piso 0, esistem um T0, um T2

O T0 (fração A) "ocupa" a frente para a Rua de Lindo Vale. Já o T2 (fração B) fica virado para a parte tardoz do lote.

- Piso 1, existem 2 T1

A fração C está orientada para a frente, enquanto a fração D está orientada para trás. Esta última tem um pequeno terraço.

- Piso 2 , existem 2 T1 

Tal como no piso anterior , a fração E está orientada para a frente, enquantoa  fração F está orientada para trás

- Piso 3, existem 1 T2

Esta fração G ocupa o último piso do edificioo e contém um terraço orientado para a Rua de Lindo Vale

O Porto é um dos destinos turísticos mais antigos da Europa e beneficia de uma localização geográfica privilegiada, complementada por uma moderna rede de comunicações e transportes.

A cidade mais importante do Norte emprestou o seu nome ao famoso vinho e a Portugal. Deve conhecer os seus bairros típicos, especialmente a zona ribeirinha e a zona animada da baixa. Um vasto Património Cultural que deixa os visitantes encantados. Não deixe também de visitar as adegas de Vila Nova de Gaia e de provar o famoso Vinho do Porto

 Durante as décadas de 1980 e de 1990 as investigações arqueológicas realizadas nas traseiras da Sé, permitiram identificar um perfil estratigráfico  que ilustra a evolução do núcleo primitivo da cidade, concluindo-se que a sua ocupação foi quase contínua desde os finais da Idade do Bronze.

Ao longo deste tempo, e muito particularmente nos últimos mil anos, este pequeno pedaço de território e as suas gentes tiveram um papel primordial e único na história de Portugal. Foi no Porto que surgiu o nome do país, Portus Cale, que surgiram os primeiros impulsos para as viagens dos descobrimentos, era ponto obrigatório da atividade mercantil, e onde se iniciaram as exportações do vinho do porto, célebre até aos dias de hoje.

Para comprovar a importância desta cidade, em 1996 a Unesco conferiu à cidade o estatuto de «Cidade Património Mundial» e em 2001, juntamente com Roterdão, é aclamado como Capital Europeia da Cultura.

Conhecida como a Cidade Invicta, ou seja, invencível, o Porto foi considerado "Melhor Destino Europeu 2014" devido às suas características únicas que atraem milhares de visitantes todos os anos. No Porto temos um conjunto de monumentos e espaços históricos para visitar, temos rio e mar onde se podem realizar diversas atividades, tal como os cruzeiros do Rio Douro, temos empresas que proporcionam atividades de lazer para todas as idades, temos animação noturna e temos uma gastronomia única e multifacetada, apreciada por portugueses e estrangeiros.

Seja bem-vindo ao Porto!

Marque já a sua visita!

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do n.º2 do artigo 9º do Decreto -Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro.

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Buildings, Paranhos

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